Villa direttamente sul lago
- W-023GLI
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2016
- 10
- 6
- 6
- 500 m²
- 600 m²
- 10.000 m²
- 20 m²
- 1
- 4
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Fronte lago/mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- attracco
Questa meravigliosa villa sorge direttamente sul lago ed è immersa in un parco schermato da un ampio bosco che ne garantisce la privacy degli ospiti; dall’ampio garage si raggiunge la villa attraverso un pittoresco collegamento con una funicolare privata.
L'intera proprietà si affaccia direttamente sul lago in una posizione unica ed incantevole immersa nel verde di fronte alla prestigiosa Villa d'Este di Cernobbio.
Sia lo sviluppo dei suoi spazi che i materiali utilizzati attingono a una bella qualità architettonica tradizionale con un particolare riguardo per gli aspetti ecologici e il miglior utilizzo dei piani e della struttura per garantire il massimo comfort con il basso consumo energetico.
Il corpo principale dell'edificio si sviluppa su due piani collegati da un ascensore interno, con il piano terra che si affaccia sui giardini e sulle terrazze nonché sul lago stesso.
Al piano terra ci sono un'ampia cucina, una lavanderia ed il bagno, oltre ad un ampio salone mentre al primo piano ci sono tre camere da letto e tre bagni.
Sull’altra ala dell'edificio principale è stata creata una zona wellness con una graziosa piscina coperta, gli spogliatoi, un altro bagno, uno spazio dove poter fare una spa con sauna e bagno turco; al piano superiore sono state ricavate altre tre camere da letto e due bagni.
Staccata dal corpo principale sorge una piccola dependance con una stanza ed il proprio bagno che affacciano su un bel terrazzo direttamente a lago.
Completano la proprietà un attracco ad uso esclusivo per le barche.
Visita virtuale dell'immobile
Via Torno: ubicazione e contesto di questo immobile
Como è il capoluogo nonché la città più importante dell’omonimo e famosissimo lago che prende il suo nome.
L’immobile è ubicato sulla sponda orientale a pochi minuti dal centro della città di Alessandro Volta.
Con la propria imbarcazione in pochissimi minuti si può arrivare a Cernobbio o raggiungere i numerosi ristoranti sul lago posti verso Bellagio.
Da Como è molto agevole raggiungere l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che dista circa quaranta minuti d’auto; esso si può raggiungere anche, in circa un’ora di viaggio, direttamente con il treno.
La stazione internazionale di Como San Giovanni collega Como sia al centro di Milano che alle città svizzere di Lugano e Zurigo.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Olga Skovron
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 69,54 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2016
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.