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Villa elegante in posizione strategica

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Como, Via Bellinzona
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980,000 EUR
ca. 1,183,814 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie abitabile-Icon
4.843,76 sqft
Superficie abitabile
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15.607,67 sqft
Terreno
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980,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa splendida villa di recente costruzione si trova vicino a Villa Olmo e al centro città, capoluogo della provincia di Como.
Colpisce per la sua posizione stategica, oltre che per le finiture di qualità come i pavimenti in marmot, un parquet in noce nelle zone notte, mobili in legno massiccio su misura e splendidi soffitti con travi a vista.
Circonda la proprietà un ampio giardino piantumato di circa 1450 metri quadrati.
Lo spazio abitativo della villa si estende su circa 450 metri quadrati disposti su due livelli, collegati da scale.
La villa si compone di un ampio ingresso affacciato su un triplo salone semicircolare con splendide vetrate che danno profondità alla stanza, rendedola molto luminosa. Dalle porte finestre si accede direttamente al giardino.
Dal soggiorno un'imponente scalinata conduce ad una cupola, al momento utilizzata come sala musica e ufficio con affaccio su un terrazzo di circa 100 metri quadrati, dal quale si ha una bella vista sulla città di Como e il suo paesaggio.
Il piano terra ospita anche una cucina, tre camere da letto con tre bagni moderni e un bagno per gli ospiti. Dalla zona notte, una scala in legno conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto con accesso alla terrazza e un ulteriore bagno.
Completano la proprietà un garage e diversi parcheggi esterni.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Via Bellinzona: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in una posizione strategica, molto vicina alla città di Como e al tempo stesso all’ingresso dell’autostra per Milano e per la Svizzera.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Yasemin Baysal
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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