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Villa Moderna a Cernobbio con vista lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Cernobbio
Prezzo-Icon
2,100,000 EUR
ca. 2,554,088 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie abitabile-Icon
4.090,29 sqft
Superficie abitabile
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10.763,91 sqft
Terreno
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2,100,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Vivere a Cernobbio in una villa moderna e all’avanguardia tecnologicamente non è abituale. Questa villa, la cui costruzione originale risale agli anni ’70, è stata ristrutturata nel 2009 prestando attenzione alle finiture di pregio, alla tecnologia più innovativa in campo di risparmio energetico e cura per l’ambiente, alla funzionalità dei suoi ambienti ed al benessere degli abitanti. La villa si sviluppa su tre piani. Dall’ingresso, al primo piano, si raggiunge l’ampio salone dotato di caminetto,
con ampie porte finestre da dove si gode un’invidiabile vista lago in direzione della famosa fontana sul lago di Villa Geno a Como. La moderna cucina è spaziosa e funzionale. Sempre su questo livello ci sono uno studio ed un bagno. Al secondo piano si accede con una comoda e vistosa scalinata. Le camere da letto, ampie e spaziose, sono quattro di cui tre con il proprio bagno privato.
Nella camera matrimoniale ci sono una jacuzzi ed una comodissima cabina armadio. Al pian terreno, con accesso diretto al giardino, si trovano un’ampia taverna, un altro bagno, la cantina per i vini, la lavanderia ed un appartamentino monolocale completamente autonomo, dotato della propria
cucina e del proprio bagno, dove poter far alloggiare il personale di servizio o gli ospiti. Tutte le stanze della casa sono state studiate per essere rivolte a sud, per poter godere dell’incantevole vista lago e della luminosità donata dal sole. Il giardino privato, di 1000 mq. ca., coltivato con un bellissimo prato all’inglese, può ospitare anche una piscina. L’ampio garage, dove possono essere parcheggiate comodamente 4 auto di grossa cilindrata oltre a moto e biciclette, completano questa unica proprietà.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Cernobbio: ubicazione e contesto di questo immobile

Cernobbio, famosa località turistica e meta di importanti fiere e conferenze internazionali, è la Regina del Lago, che con il suo fascino colpisce anche le persone meno sensibili.
A Cernobbio si trova il Grand Hotel Villa d’Este, meta desiderata da tantissimi personaggi facoltosi provenienti da tutto il mondo.
Cernobbio dista soli 5 km. dalla frontiera Svizzera e, grazie all’uscita autostradale di Como Nord alle porte di Cernobbio, Milano può essere raggiunta in 30 minuti d’auto.
All’aeroporto della Malpensa si arriva agevolmente in 45 minuti d’auto; da sottolineare che al completamento dell’Autostrada Pedemontanta, previsto nel 2015, si potranno risparmiare 20 minuti preziosissimi per raggiungere Malpensa.
E per chi ama gli sport invernali, le Alpi svizzere sono raggiungibili comodamente in un paio d’ore.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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