Villa moderna immersa nella natura con vista lago
- W-02J0KY
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2010
- 6
- 4
- 4
- 3.229,17 sqft
- 4.305,56 sqft
- 16.145,87 sqft
- 1.076,39 sqft
- 3
- 6
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Gas
- Pannelli solari
-
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa villa moderna in stile materico minimalista con stupenda vista Lago dista pochi minuti dal centro di Cernobbio. La villa è su tre livelli, dall’ingresso accediamo ad un ampio soggiorno con camino e ad una grande sala da pranzo, entrambi gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate rivolte verso il Lago, le finestre spariscono nel soffitto e si prolunga cosi la zona vivibile anche grazie alla stessa pavimentazione in pietra usata tra interni ed esterni, una cucina su misura con isola ed una grande dispensa servono la proprietà, un bagno di servizio ed uno spazio adibito a guardaroba completano il piano. La zona notte è posta ai due piani superiori e si accede mediante una comoda scala in pietra, al primo piano due ampie camere matrimoniali con relativo bagno en suite con vasca e doccia. Al secondo piano due stanze, entrambe con terrazzo vista lago ed un bagno completo, la zona notte è pavimentata in parquet ed i bagni finiti con materiali di pregio. Gli ambienti esterni sono molto vivibili grazie all’esposizione verso sud, è presente un’ampia terrazza di circa 100mq, un terrazzo adibito a zona pranzo ed un solarium vista lago con piscina 18x2,6 metri e profonda 1,6 metri. La villa é rivestita in cedro rosso canadese ed è stata progettata nei minimi dettagli, ci sono dei pannelli fotovoltaici sul tetto che danno sostegno per il riscaldamento della piscina, pannelli solari per l’acqua calda ed in ogni stanza della casa é presente un impianto audio a comando autonomo. Un garage con 3 posti ed ulteriori 3 posti auto esterni completano la proprietà.
Visita virtuale dell'immobile
Cernobbio: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Eric Ellermets
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 66,21 kWh/(m²*a)
- sì
- 66,21 kWh/(m²*a)
- 66,21 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Pannelli solari
- 2010
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
