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Villa novecentesca da ristrutturare in Contrada Isola

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare
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320,000 EUR
ca. 377,520 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Villa novecentesca nei pressi della Penisola della Maddalena. La proprietà, completamente da restaurare, si trova all’interno di un giardino di 3500 metri quadrati. Il piano nobile della villa ha una superficie di 120 metri quadri commerciali ed è composto da quattro locali oltre accessori, mentre il piano cantina consta di 70 metri quadri commerciali ed è composto da tre locali. Adiacente il corpo principale troviamo un rustico rurale di 40 metri quadri commerciali, anch’esso da restaurare. Questa villa gentilizia è testimonianza di un passaggio architettonico e urbanistico avvenuto nel territorio di Siracusa tra la fine dell’ottocento e i primi del novecento, periodo nel quale sorsero numerose nuove ville gentilizie, costruite da notabili dell’epoca come dimore estive.


Siracusa mare: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in zona Isola, a pochi minuti dall’imbocco per l’autostrada e da Ortigia, centro storico di Siracusa. L’aeroporto Fontanarossa di Catania si trova a meno di un’ora di distanza. La località fa parte della Penisola Maddalena, penisola a sud di Siracusa e località balneare più vicina al centro cittadino. Nella penisola della Maddalena sono presenti diversi luoghi di interesse storico e naturalistico. Tra le più frequentate e amate incontriamo la località della Pillirina, zona ricca di reperti archeologici che richiamano alle epoche passate, dalla preistoria fino all’epoca greca. La Pillirina ha due spiagge incontaminate molto caratteristiche e vanta un paesaggio che è rimasto praticamente inalterato nel corso degli anni. Nel punto estremo a sud troviamo infine il Faro di Capo Murro di Porco, che con le sue scogliere a picco sul mare regala panorami mozzafiato.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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