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Villa Romeo, Sunset View

Casa, Vendita | Italia, Lago di Garda, Bardolino, Bardolino, Calmasino, Cisano
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2,020,000 EUR
ca. 2,448,441 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nella vicina frazione di Cisano, ubicato in zona collinare e panoramica a circa 1 km dal Lago, si erge questa nuovissima villa di ultima generazione. La proprietà è dotata di tutti i comfort abitativi, all’esterno troviamo un meraviglioso giardino con piscina d’acqua salata e nuoto controcorrente. Iniziamo a raccontarvi di questo immobile che si sviluppa su tre livelli, partendo dall’ampio piano interrato, il quale prevede la realizzazione di un’invitante cantina vini, una palestra ricercata, due stanze ad uso camera, un’utile lavanderia nonché un’autorimessa per almeno 4 posti auto; il tutto attorniato da un’intercapedine perimetrale per garantire la buona areazione dei locali. Salendo al piano terra, troviamo una luminosa sala e cucina open space di generose dimensioni, la particolarità e la bellezza di questo ambiente unico viene conferita dalle ampie vetrate scorrevoli sui due lati ad angolo verso il patio. Immaginate una cena estiva in compagnia, ammirando i vivaci colori del tramonto che si specchiano sul Lago e sulla straordinaria piscina. Il tema del comfort viene rispettato ad ogni piano dell’abitazione, troviamo infatti anche al piano terra un bagno di servizio a giorno per i vostri ospiti. Al primo piano sono disposte tre moderne camere da letto con affaccio sull’ampio terrazzo e due bagni finestrati. Potrete svegliarvi la mattina ammirando la bellezza del paesaggio che vi circonda affacciandovi sul terrazzo con un buon caffè italiano. La costruzione che verrà consegnata all’inizio dell’estate 2021, si distingue per i materiali di notevolissimo pregio, oltre che per la modernità, la bellezza e la funzionalità, progettata con lo scopo di garantire il massimo risparmio energetico. Tutto ciò la rende un progetto immobiliare di sicuro interesse.


Bardolino, Calmasino, Cisano: ubicazione e contesto di questo immobile

Ci troviamo nella graziosa frazione di Cisano, della costa orientale nella periferia di Bardolino, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda, in un piccolo tranquillo e curato contesto residenziale, di poche unità, con una bella e rilassante vista lago in tutte le stagioni dell’anno.
La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri e viti, i prodotti tipici del luogo, quali vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina che si può gustare nei più raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie del posto.
Il vino la fa da padrone, è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino Chiaretto e del Vino Bardolino DOC. a ottobre.
Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville storiche venete, con itinerari a stretto contatto con la natura.
Il centro di Cisano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, oppure in bicicletta, e alle principali vie di collegamento tra Bardolino, Lazise e altre piccole frazioni nell’entroterra.
Inoltre si trova in una posizione strategica delle molteplici vie interne per evitare il traffico in stagione sulla Gardesana, a soli 10 minuti dal casello autostradale A22 del Brennero ad Affi, e vicino pure all’aeroporto di Villafranca di Verona ed al centro della città di Verona.
Facilmente raggiungibili anche vari parchi acquatici e di divertimento nelle immediate vicinanze, piste ciclabili nell’entroterra o anche sul lungolago che da Lazise porta a Bardolino e prosegue verso la piccola città di Garda.


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