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Villa singola con giardino privato a Lecco

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Lecco
Prezzo-Icon
790,000 EUR
ca. 930,238 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie abitabile-Icon
2.690,98 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
16.145,87 sqft
Terreno
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790,000 EUR
ca. 930,238 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

A Lecco nella zona residenziale di Falghera, in posizione panoramica e dominante proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni con giardino privato. La casa risale agli anni ’70 ma è stata completamente ristrutturata nei primi anni del 2000. Attualmente la casa è in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno, ristrutturata con accuratezza e materiali di pregio. La vista sul lago, sulla città e sulle montagne lecchesi caratterizza la casa.
La proprietà si sviluppa principalmente su unico livello, ed è così composta: ampio soggiorno con sala da pranzo e vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagnetto di servizio e ripostiglio; la zona notte è suddivisa nella camera padronale con bagno en suite in marmo rosa del portogallo, e due camerette, oltre ad ulteriore bagno di servizio. Tutti i locali hanno vista panoramica ed accesso diretto al terrazzo perimetrale della casa.
Collegata con scala interna troviamo un’ampia taverna con camino, due locali accessori e due bagni di servizio, oltre ad ampia lavanderia, cantina e box per 3 auto. La casa è circondata da un bel giardino piantumato di circa 1500 mq, si potrebbe facilmente trovare lo spazio per una piscina.
La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la citta di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Lecco: ubicazione e contesto di questo immobile

Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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