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Villa storica di pregio a Como

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Como
Prezzo-Icon
1,800,000 EUR
ca. 2,100,599 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
7
Bagni
Superficie commerciale-Icon
5.425,01 sqft
Superficie commerciale
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19.375,04 sqft
Terreno
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1,800,000 EUR
ca. 2,100,599 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Affascinante Villa storica piena di comfort in centro citta immersa nel verde, con giardino ben piantumato, zona solarium, piccola piscina per rinfrescarsi d’estate e infine un ampio terrazzo disponibile per diversi usi. Attualmente organizzata per accogliere clienti in cerca di un po' di relax e come casa vacanze. La Villa è disposta su 4 livelli, si contano circa 550mq di superficie, un giardino ampio di circa 1800mq disposto su vari livelli ben accessibili. Nel piano interrato troviamo posto per 5 Auto, collegato alla casa tramite un ascensore che serve tutti i piani, nel seminterrato abbiamo delle camere da letto e una zona Spa, adibita con sauna e stanza del sale dell’Himalaya. Al piano terra abbiamo una bella zona living con sala da pranzo ed un’ampia cucina, entrambe con uscita sul terrazzo. Al piano primo, secondo e terzo troviamo la zona notte con varie camere da letto, ogni piano servito da propri bagni e balconi. La Villa è finemente ristrutturata, non necessita lavori di ristrutturazione, gli impianti sono stati completamente aggiornati, la facciata è stata rifatta, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori per il raffrescamento dell’aria. La villa è facilmente convertibile in casa privata.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Como: ubicazione e contesto di questo immobile

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Eric Ellermets
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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