Villa a Dolcedo ideale per struttura ricettiva
- W-02OB1V
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1982
- 12
- 3
- 4
- 350 m²
- 3.265 m²
- 1
- 3
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
-
- Gasolio
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Vista mare
- Giardino
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
Dalla grande villa, immersa nella luce del verde tra gli ulivi, si gode di un panorama mozzafiato sulla vallata fino al mare. Nel meraviglioso giardino che la circonda crescono rigogliose piante e fiori di ogni tipo, ma in particolare una moltitudine di bellissime rose di ogni colore, che donano un’atmosfera molto romantica e di tranquillità alla proprietà
Gli spazi nella villa sono ampi e ben suddivisi, la spaziosa zona giorno al piano terreno, col bel porticato in cui rilassarsi all’ombra o pranzare guardando lo spettacolo dei fiori, é formata dalla grande cucina, un bagno, un ripostiglio, uno studio ed il notevole soggiorno con camino.
Al piano superiore la zona notte, dalle cui stanze si gode di una bellissima vista sul mare e sulla vallata, troviamo la camera padronale con bagno en suite, altre due camere, un bagno, un ripostiglio, e due terrazzi.
Al piano mansardato un ulteriore locale con bagno.
La proprietà é dotata di locale cantina deposito ed un magazzino. Ampia la possibilità di parcheggio sotto la tettoia.
Importante la presenza di due vasche irrigue con portata di 150 mc a sostegno della proprietà.
Una casa confortevole in un luogo impagabile, in cui vivere momenti rilassanti con la famiglia e gli amici, pur essendo non lontani dal mare e dalla città,
La proprietà é ideale per essere trasformata in struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla posizione tranquilla in una zona molto richiesta dal turismo internazionale.E' possibile acquistare in più per 60.000 euro un uliveto di 800 mq e un terreno sottostante di mq. 2.500 con possibilità di costruire una piscina ed un magazzino abitabile seminterrato di 50 mq e nel caso di struttura ricettiva anche un campo da tennis.
Altri Borghi Liguri: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova sulla collina tra Dolcedo e Trincheri a pochi Km da Imperia in una zona residenziale e tranquilla e riparata dal vento con vista aperta su colline verdi, mare e montagne. La Villa è immersa nella tranquillità della campagna del meraviglioso entroterra di Imperia con i suoi caratteristici e ameni Borghi medioevali dalla tradizione olearia. Le attività sportive da poter svolgere nelle vicinanze sono molteplici: il golf , passeggiate a cavallo, percorsi in bicicletta sia in campagna che lungo la Pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa, lo sci nelle vicine stazioni sciistiche. Il mare ed i servizi sono vicini, in pochi minuti si raggiunge la bella Porto Maurizio , i suoi carruggi, i suoi splendidi borghi marinari come Borgo Foce, Borgo Prino e Borgo Marina con le loro spiagge, le loro passeggiate e i loro locali e poco più in là la bella Oneglia e i suoi caratteristici Portici, la sua splendida Calata Cuneo con i suoi ristorantini. La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a soli 30 minuti da Sanremo, a soli 95 Km da Montecarlo e dall’ aeroporto internazionale Nice Cote d’Azur.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Albertina Borgatti
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Cell.: +39 393 881 52 49
Informazioni sull'energia
- 72,57 kWh/(m²*a)
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- Gasolio
- Pannelli solari
- 1982
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.
