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Villa unifamiliare in posizione dominante

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Catania hinterland
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580,000 EUR
ca. 695,188 USD
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3
Camere da letto
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4
Bagni
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3.659,73 sqft
Superficie commerciale
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2.152,78 sqft
Terreno
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580,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Grazie alla sua ubicazione, la villa gode di una vista unica sulla Riviera dei Ciclopi. Ristrutturata recentemente, la proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati con ambienti ben rifiniti e molto luminosi grazie alle ampie aperture che si affacciano sul giardino e sul mare. Al piano seminterrato troviamo una zona hobby con un bagno, al piano rialzato un ampio living, una zona pranzo e una cucina. Una scala in legno conduce, al primo piano, alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e stanza armadio, da altre due camere da letto e da un secondo bagno. Le camere godono di un affaccio su un grande terrazzo panoramico. Il piano mansardato prevede una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed un grande terrazzo la cui vista spazia dai Faraglioni di Acitrezza fino al faro di Brucoli.


La planimetria di questo immobile


Catania hinterland: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà, realizzata in un contesto di ville di pregio, si trova al confine tra Catania e San Gregorio. La zona, molto ben servita da scuole e servizi di vario genere, è una delle più prestigiose dell'hinterland catanese e gode di una vista aperta sulla costa catanese. Inoltre si trova in posizione strategica; infatti, tanto il centro di Catania quanto l'ingresso del raccordo autostradale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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