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Villa unifamiliare vista mare in residence_opzione 2

Casa, Vendita | Italia, Marche, Civitanova Marche, Ulteriori Proprietà
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595,000 EUR
ca. 692,223 USD
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4
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
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3.401,4 sqft
Superficie commerciale
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595,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

A Marina di Campofilone, a ridosso dello stupendo litorale sottostante raggiungibile in pochi minuti, proponiamo ville unifamilari, in bioedelizia ed in classe A++, all'interno del residence “Fontana Marina”, uno stupendo complesso residenziale, adagiato tra le morbide colline marchigiane, ancorché accarezzato dal profumo della brezza marina, in virtú della sua splendida posizione, a pochi passi dalla finissima sabbia della costa sud marchigiana.
A poca distanza, perfettamente visibile, il borgo medievale di Campofilone e, nel raggio di pochi chilometri, la storia millenaria e le bellezze incontaminate della regione Marche, recentemente segnalata dalla piú autorevole rivista mondiale di viaggi e turismo, l'australiana “Lonely Planet”, come la seconda miglior meta mondiale da visitare nel corso dell'anno 2020.
Gli immobili, suddivisi in piano terra e piano primo da destinare a zone giorno e notte e piano interrato da adibire a garage e servizi, sono realizzati ex novo, con le migliori metodologie costruttive e con le piú aggiornate modalitá in termini di adeguamento sismico ed efficientamento energetico, secondo un'architettura riconoscibile e di ricercato design, passibile comunque di eventuali cambiamenti, qualora eventualmente richiesti dall'investitore, al netto del mantenimento di alcune caratteristiche identificative dell'intero complesso edilizio e sono altresí comprensivi di terrazzi con vista mare e vista sul verde, garage, giardino privati, mentre la piscina é da considerare come opzionale.
Il prezzo indicato è da considerare come il valore per il solo acquisto dell'immobile cosí come da progetto esclusi arredi e corpi illuminanti interni, a differenza di quelli esterni che sono compresi.


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

Gli immobili sono ubicati all'interno del Comune di Campofilone, in un favoloso contesto ambientale caratterizzato, in pochi chilometri, da tranquille spiagge di sabbia finissima, una campagna ondulata e mai uguale, luoghi di storia e cultura medievali, localitá lacustri perfettamente attrezzate, piste da sci tra le piú rinomate del Centro Italia come quelle del Gran Sasso e dei Monti Sibillini, piste ciclabili in quantitá che stanno identificando la Regione Marche come il “Paradiso del Bike”(http://www.ansa.it/marche/notizie/2019/11/09/nibali-in-spot-marche-paradiso-bike_69027655-577c-43b0-afac-c08123123b2a.html ; https://www.facebook.com/PaginaUfficialeRegioneMarche/videos/776991739488883/), il tutto contraddistinto, localitá per localitá, da gardevolissimi percorsi turistici enogastronomici, in termini di qualitá assoluta e biodiversitá.
Campofilone é anche universalmente nota per gli omonimi maccheroncini (“Maccheroncini di Campofilone”), una varietá di pasta all'uovo tipica della cucina italiana ed esclusiva di questo territorio, che ha ricevuto la denominazione IGP e che si segnala per la particolare sottigliezza della sfoglia e del taglio, che ne fanno un prodotto unico per caratteristiche organolettiche, da accompagnare con pregiati vini anch'essi rigorosamente locali.
La localitá è facilmente raggiungibile in pochi minuti dai piú vicini nodi autostradali e ferroviari della costa Adriatica nonché, in circa un'ora di automobile dall'aeroporto regionale “Raffaello Sanzio“ di Falconara Marittima (AN).


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  • Chiara Sandroni
  • Via S. Luigi Versiglia 17
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto risulta essere una forma di impegno contrattuale se effettuato direttamente o indirettamente tramite persone a lui riconducibili, ed è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l. ) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente entro e non oltre i 3 giorni dalla ricezione dell'exposè. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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