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Villetta a schiera d’angolo con potenziale

Casa, Vendita | Italia, Alto Adige, Burgraviato, Tirolo
Prezzo-Icon
695,000 EUR
ca. 814,470 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
968,75 sqft
Superficie abitabile
Terreno-Icon
2.045,14 sqft
Terreno
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695,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Questa villetta a schiera d'angolo è adiacente ad una casa plurifamiliare, costruita nel 1988 e si trova a Tirolo, sopra la famosa città termale di Merano, con vista sulla magnifica sul Picco Ifinger & Hirzer. La particolarità di questa proprietà è la situazione autonoma e le ampie stanze, che possono essere gestite o riprogettate secondo i propri desideri ed idee. In totale la proprietà ha 4 piani. La casa ha il suo ingresso principale autonomo e qui si trova anche l'area giardino. La cucina luminosa e la zona pranzo si trovano direttamente all'ingresso, così come il bagno diurno. La zona giorno con un grande tavolo da pranzo confina direttamente con la terrazza coperta e lo spazioso giardino. Le camere da letto luminose e spaziose, con balcone annesso, così come il bagno, si trovano al 1° piano. La soffitta è stata mantenuta in stile classico ed è attualmente utilizzata come salotto/zona lettura. Inoltre, la proprietà ha un proprio locale caldaia ed un doppio garage seminterrato, che è accessibile attraverso il condominio. Questa proposta nella sua interezza offre un'opportunità unica per realizzare il sogno della propria casa nella migliore posizione centrale del paese di Tirolo.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Tirolo: ubicazione e contesto di questo immobile

Sopra la città termale di Merano, in una posizione centrale e soleggiata a Tirolo, si trova questa casa a schiera d'angolo autonoma in una posizione strategicamente molto buona. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trova la fermata dell'autobus per Merano, un caffè tradizionale, un'affascinante panetteria ed un'autentica pizzeria. Tirolo è ben noto per la sua vasta gamma di sentieri per passeggiate ed escursioni. Dalle passeggiate botaniche alla bassa montagna fino all'alta montagna ai Laghi di Sopranes nel Parco Naturale del Gruppo di Tessa, la rete di sentieri intorno a Tirolo comprende circa 70 km di sentieri segnalati per passeggiate ed escursioni a tutte le altitudini. Qui si possono trovare innumerevoli possibilità per escursioni facili, ma anche impegnative o tour in mountain bike. Tirolo è anche un luogo di cultura, dove vi si può immergere nella storia del paese. Numerosi tesori culturali, castelli e chiese lo testimoniano. Il castello ancestrale chiamato Castel Tirolo è ora sede del Museo di Storia Regionale, probabilmente la collezione più ampia e storica della regione. Qui, la cultura è anche una parte importante della vita quotidiana. Nei villaggi della frutta e del vino, dominati dall'agricoltura, i costumi e le tradizioni sono sempre apprezzati e vissuti con il cuore. Con i suoi negozi e boutique, caffè e ristoranti, piscine e impianti sportivi, Tirolo è certamente un luogo ideale per il tempo libero, il piacere e le vacanze attive in Alto Adige.


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Engel & Völkers Meran - Merano
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  • Philipp Plaseller
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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