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Villetta di nuova costruzione con piscina

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Menaggio, Loveno
Prezzo-Icon
595,000 EUR
ca. 694,365 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.237,85 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
592,02 sqft
Terreno
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595,000 EUR
ca. 694,365 USD
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Affacciata sul bellissimo lago di Como, a breve distanza dal centro di Menaggio, questa villetta è situata in un lussuoso residence di nuova costruzione ed è un’opportunità imperdibile di avere la vostra casa vacanza sul lago di Como, nelle immediate vicinanze del Golf Club di Menaggio, uno dei club più rinomati d’Italia.
Questa villetta indipendente è l’ultima unità disponibile nel complesso, ed è collocata nella parte sovrastante il Residence, in una posizione panoramica con viste stupende sul Lago di Como.
Disposta su 2 livelli, gode di un ingresso separato dove si trovano una zona living, cucina openspace con vista lago splendida, un bagno di servizio e un studio che potrebbe essere utilizzato come camera da letto.
La zona notte si sviluppa sul livello inferiore e comprende 2 camere da letto e un bagno. Si può godere vista lago stupendo da quasi tutti i locali.
Per ottenere il massimo comfort vi è anche un ascensore che porta i residenti alla piscina condominiale sotto il complesso. Le finiture possono essere scelte dall’acquirente direttamente con il costruttore. Non sarà inclusa la cucina.
Completano la proprietà un giardinetto privato ed un posto auto esterno assegnato.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Loveno: ubicazione e contesto di questo immobile

La graziosa e vivace cittadina turistica di Menaggio offre una vasta gamma di caffè, ristoranti, gastronomie e negozi, accanto a un frequente servizio di autobus e traghetti sul lago centrale. La posizione è perfetta per il divertimento tutto l'anno, nelle immediate vicinanze del rinomato Golf Club di Menaggio, tennis, trekking, sport acquatici, noleggio barche, Lido. Le vicine località sciistiche Piani di Bobbio e Madesimo rendono Menaggio una meta ideale anche in inverno. Menaggio si trova a 3 minuti d'auto da Villa Carlotta e a 9 minuti da Villa Balbianello. La città di Como si trova a soli 44 minuti di auto, mentre Lugano e il suo aeroporto sono raggiungibili in 17 minuti di auto.


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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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