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Villetta tricamere in residence con piscina

Appartamento, Vendita | Italia, Friuli-Venezia Giulia, Trieste, Sistiana
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410,000 EUR
ca. 478,136 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.313,2 sqft
Superficie abitabile
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410,000 EUR
ca. 478,136 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Situati in prossimità di alcune delle più belle spiagge della riviera triestina, gli immobili del Residence Mare Azzurro hanno elevati standard qualitativi come le finiture, gli elementi di design, il giardino privato, la piscina condominiale e l’efficienza energetica. Questa villetta esclusiva, completamente arredata, dispone di un accesso e posto auto indipendente e ha una superficie di circa 122 mq. Nella zona giorno sono presenti un ampio soggiorno, una cucina completa con piano cottura in quarzo e accesso allo spazioso e accogliente giardino privato. La zona notte consiste in 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno completo, un bagno wc e un locale lavanderia. La proprietà dispone inoltre di certificato energetico “CasaClima”, sinonimo di efficienza energetica ed elevato comfort abitativo. Avrete di conseguenza una garanzia di risparmio sui costi di riscaldamento e condizionamento contribuendo concretamente alla tutela del clima e dell’ambiente. Data la sua location di interesse turistico è la soluzione ideale per un investimento, oppure per una famiglia alla ricerca di tranquillità a pochi passi dal mare.


Sistiana: ubicazione e contesto di questo immobile

Sistiana, una frazione del comune di Duino-Aurisina, è un importante centro turistico nella provincia di Trieste con la sua ampia baia, chiamata anche Sistiana Mare, dove sono presenti un porticciolo, diversi stabilimenti balneari e spiagge, ristoranti, bar e l’esclusivo borgo di Portopiccolo. Nella baia ha sede una delle più antiche società veliche italiane, la Pietas Julia, e lo Yacht Club Čupa. Sulla costa verso Duino, la falesia, inizia il “Sentiero Rilke”, la passeggiata panoramica che costeggia la Riserva Naturale delle Falesie di Duino. Nella zona a monte è presente il principale insediamento urbano, circondata dal Colle di Sistiana, da una fitta pineta e da un’ampia zona boschiva. Sistiana si trova a 10 km dalla città cosmopolita di Trieste e 130 km da Venezia ed è facilmente raggiungibile da tutte le località italiane, dell'Europa centrale e dell'Europa orientale. L'aeroporto di Trieste è a soli 15 minuti di auto e lo svincolo dell'autostrada A4 è a soli 3 minuti di distanza.


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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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