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Villino vista golfo-Rapallo- a 2 Km dal mare

Casa, Vendita | Italia, Liguria, Santa Margherita - Portofino, RAPALLO
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375,000 EUR
ca. 443,138 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.506,95 sqft
Superficie commerciale
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8.611,13 sqft
Terreno
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375,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Villino di circa 140 mq, immerso nella quiete e nel verde, a soli 2 Km dal mare e dal centro di Rapallo.
L’ingresso carrabile con cancello automatizzato porta al garage sul retro; nel vialetto d’accesso possono parcheggiare altre tre automobili.
Il piano di ingresso è posto al secondo livello, dove incontriamo un grande soggiorno con pavimento in ardesia, con vetrate e balconata che offrono una vista dominante sul
porto e sul golfo di Rapallo.
Il soggiorno con camino a legna ospita anche una zona pranzo ed una parte è adibita a studio.
Completano il piano un bagno ospiti ed un’ampia cucina dotata di veranda apribile con zona pranzo.
Il primo livello è collegato al soggiorno da una comoda scala interna in ardesia ed è composto da due camere matrimoniali con pavimentazione in teak, una cameretta, un grande bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio.
Anche da questo livello si accede ad una balconata e ad un ampio terrazzo esterno.
Completa la proprietà il sottotetto utilizzato come ripostiglio.
Gli esterni sono attrezzati e la terrazza al piano cucina è dotata di forno a legna, area barbecue e grande tavolo in pietra per incontri conviviali con i vostri ospiti.
Il giardino è di circa 200 mq; il terreno sottostante boschivo di circa 800 mq.
La villa dista dal casello autostradale di Rapallo solo 2 Km.
La proprietà è dotata di tetto fotovoltaico che produce energia elettrica sufficiente ai fabbisogni della proprietà, riscaldamento autonomo a gasolio e impianto di condizionamento con split nelle camere.
Il villino era costituito originariamente da due unità abitative; con adeguati lavori potrebbe essere nuovamente diviso.


RAPALLO: ubicazione e contesto di questo immobile

A pochi chilometri da Portofino, la città di Rapallo, centro turistico rinomatissimo per il porto turistico Carlo Riva e la sua bellissima passeggiata sul mare, offre soggiorni ideali in qualsiasi stagione dell'anno. Il famoso castello sull’acqua, antico e storico simbolo della città è sede di importanti convegni ed eventi, e punto di riferimento per le tradizionali feste estive. Ricca di storia e di mondanità, Rapallo è la meta perfetta sia per coloro che desiderano godere della quiete del mare, sia per coloro che desiderano divertirsi nella bellissima riviera ligure.


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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino
  • Levante Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Alberto Linari
  • Via Gramsci 91
  • 16038 Santa Margherita Ligure
  • Tel.: +39 0185215270
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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