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Vista mozzafiato nei vigneti di Pontida

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Bergamo, Bergamo Provincia
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990,000 EUR
ca. 1,159,091 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
7
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
Superficie abitabile-Icon
12.270,86 sqft
Superficie abitabile
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32.291,73 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Nella straordinaria cornice naturale dei vigneti di Pontida, all'inizio dei caseggiati della frazione Roncallo Gaggio, in posizione eccezionalmente soleggiata e panoramica della val Pontida, sorge questa storica residenza, il cui corpo principale risale al 1600 con aggiunte successive. Entrando nel cortile siamo subito accolti da un’atmosfera d'altri tempi, con uno splendido porticato che conduce da un lato alle storiche cantine e dall'altro ad un grazioso giardino/belvedere con un antico pozzo. Attraversato il giardino, la residenza ci accoglie con una grande cucina abitabile e luminosi saloni, da cui si accede ad un grande terrazzo e ancora al giardino con vista mozzafiato sui vigneti sottostanti, in parte di proprietà. Il piano superiore, adibito alla zona notte, è caratterizzato da una galleria di vetrate che offrono molta luce, e dai grandi ambienti. Salendo arriviamo all'ampia zona mansardata, con antiche travi, e spazi da poter sapientemente riutilizzare.
La proprietà comprende, oltre ad appartamento indipendente, l'antica casa del custode, con un bel terrazzo abitabile, da cui si può godere del panorama sulle collinari frazioni Ca' Frosco e Gronfaleggio. Molto caratteristica l'antica serra, ancor oggi adibita a limonaia. L'immobile dovrà certamente essere soggetto ad un sapiente restauro, che vedrà il recupero degli elementi storici, coniugati con le nuove tecniche di costruzione.
Al terreno di proprietà, in parte a vigneto, si possono eventualmente aggiungere ulteriori 10.000 mq.
Ampissima autorimessa dove poter ospitare comodamente 5/6 autovetture, oltre a posti auto in cortile.
Ideale per vivere immersi in un territorio, a pochi km dall'aeroporto internazionale di Orio al Serio, che ha riscoperto e saputo valorizzare lo storico patrimonio vitivinicolo.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Bergamo Provincia: ubicazione e contesto di questo immobile

Pontida si trova all'inizio della Val San Martino, esattamente a metà strada tra due città lombarde: Bergamo e Lecco. La vocazione industriale del piccolo paese ha saputo ben coniugarsi con la tradizione più rurale e contadina, valorizzata soprattutto nelle frazioni collinari, come Valmora e Roncallo Gaggio. Il territorio prevalentemente collinare è costellato da piccole chiese e dai vigneti ottimamente curati.
È servito dalla stazione ferroviaria omonima, sulla linea Lecco-Brescia. Dista solo 23 km dall’aeroporto internazionale di Milano-Orio al Serio.


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Engel & Völkers Bergamo
  • Glamour Home S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Barbara Panzeri · BG 452339
  • Largo Belotti 34
  • 24121 Bergamo
  • Tel.: +39 035 218 429
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Stadthausbrucke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Glamour Home S.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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