Hai trovato l'acquirente, fissato la data del rogito, e il notaio ti chiede una relazione di conformità urbanistica e catastale. Cos'è? Chi la fa? Quanto ci vuole? E soprattutto: cosa succede se salta fuori qualche irregolarità? Sono domande che arrivano spesso troppo tardi, a trattativa avviata, quando il tempo per rimediare è poco.
Acquirenti
Cercare l’appartamento in affitto perfetto può essere un compito impegnativo, soprattutto nell’attuale mercato immobiliare competitivo. Tuttavia, con la giusta preparazione e strategia, è possibile trovare con successo appartamenti in affitto che soddisfino le proprie esigenze. Questa guida completa offre consigli collaudati per la ricerca di appartamenti e ti mostra come ottimizzare la tua ricerca risparmiando tempo e riducendo lo stress.
Venditori
Vuoi cambiare casa: più grande, in una zona migliore, o semplicemente diversa. Ma c'è un problema pratico che blocca molti sul nascere: come si gestiscono insieme la vendita di quella attuale e l'acquisto della nuova? Si vende prima e poi si cerca, rischiando di restare senza casa? O si compra prima, rischiando di doverne sostenere due? E come si fa a far coincidere i tempi?
Negli ultimi anni gli acquirenti internazionali hanno assunto un ruolo sempre più importante nel mercato immobiliare italiano, in particolare nel segmento residenziale di pregio. L’Italia continua a esercitare un fascino unico grazie alla qualità della vita, al patrimonio culturale, alla varietà dei paesaggi e alla stabilità del settore immobiliare rispetto ad altri Paesi.
&w=1920&q=75)
Dall’attribuzione del valore dell’immobile alla creazione dell’annuncio pubblicitario, ecco 8 consigli imperdibili per chi sta pensando di mettere in vendita casa.
Agenti
Se hai già deciso di intraprendere questa strada, scopri quali sono le sfide, compiti e opportunità di un agente immobiliare alle prime armi.
Diventare agente immobiliare significa intraprendere una professione dinamica, stimolante e ricca di opportunità. Chi sceglie questo percorso è attratto dalla possibilità di lavorare a contatto con le persone, costruire relazioni di fiducia e accompagnare clienti in uno dei momenti più importanti della loro vita: la scelta della casa.
Intraprendere la carriera di agente immobiliare significa aprire la porta a un percorso dinamico, affascinante e ricco di possibilità. Non è una professione convenzionale: si tratta di un lavoro che unisce competenze tecniche, capacità relazionali e una spiccata attitudine al problem solving. Le prime esperienze, pur con le loro difficoltà, rappresentano il momento in cui si costruiscono le fondamenta della futura carriera. È in questo periodo che si imparano i meccanismi del mercato, si affrontano le prime trattative e si comprendono le dinamiche di un settore competitivo ma gratificante. In questo articolo analizziamo nel dettaglio le sfide, i compiti e le competenze fondamentali per un agente immobiliare agli inizi, e come Engel & Völkers accompagna i nuovi consulenti in questo percorso di crescita.
Regionali
I dati di JamesEdition rivelano che gli acquirenti residenti negli Stati Uniti prediligono i mercati lacustri e costieri dell'Italia; la Sardegna emerge come la destinazione a più rapida crescita con un incremento del 36%.
&w=1920&q=75)
Il Sud Italia non è più solo una destinazione turistica. È diventato, negli ultimi anni, uno dei mercati immobiliari più interessanti per chi vuole operare nel segmento di pregio: domanda internazionale in crescita, prezzi ancora competitivi e aree di straordinaria qualità paesaggistica e culturale ancora poco presidiate da operatori strutturati. Per chi valuta l'apertura di un franchising immobiliare, Alta Puglia e Basilicata offrono oggi una finestra di opportunità concreta, a patto di entrarci con il brand giusto e al momento giusto.
Il Lago d'Orta, spesso definito "il più romantico dei laghi italiani", è un tesoro nascosto di poesia e serenità. Piccolo e intimo, con l'Isola di San Giulio che emerge come una perla dalle sue acque e il borgo medievale di Orta San Giulio che si specchia elegante, questo lago incarna un fascino discreto e un'atmosfera quasi sospesa nel tempo. Leggenda narra che San Giulio, un santo greco, raggiunse l'isola nel IV secolo navigando sul suo mantello, scacciando i draghi e fondando la basilica. È la destinazione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, dove la bellezza incontaminata e la quiete regnano sovrane, lontano dalla frenesia del mondo.
Insights
L’Italia continua a esercitare un fascino unico sugli investitori immobiliari, sia italiani sia stranieri. Con i suoi paesaggi vari e straordinari, dalle città d’arte del Nord alle colline del Centro, fino alle coste spettacolari delle isole, il Bel Paese non è solo una destinazione turistica, ma anche un mercato immobiliare di grande interesse. Il 2024 si conferma un anno di consolidamento, con una crescita moderata dei prezzi e un’attenzione sempre maggiore per le seconde case e gli investimenti da parte di acquirenti internazionali.
Le nuove opportunità tra Marche e Abruzzo
