Il mercato immobiliare italiano è decisamente in ripresa, come si evince dall'aumento delle compravendite che continuano a marciare a ritmo sostenuto. Sono inoltre previsti per il 2019 ulteriori miglioramenti della situazione congiunturale e di una schiarita sulla situazione politica italiana dopo la presentazione della manovra finanziaria.
Il segmento degli immobili di pregio, essendo maggiormente influenzato da variabili esogene, tende a seguire generalmente un andamento parallelo. Ovviamente questa fascia di mercato interessa un target di acquirenti che decidono di comprare una casa indipendentemente dalla situazione economica più o meno florida del paese. Tuttavia, è certo che l’indebolimento della moneta europea ha favorito il ritorno di investitori esteri, che ricercano una seconda casa da vivere con tutta la famiglia e che rispetti comfort e standard di un tipico immobile di pregio.
Una delle zone in Toscana che ha registrato una vera ripresa è quella del Chianti con la crescita del 2,4% nella richiesta di immobili di lusso.
Il mercato internazionale del Chianti fiorentino.
Il Chianti fiorentino è una regione storicamente oggetto di interesse da parte degli stranieri, attratti dallo stile di vita, dalla bellezza dell’architettura tipica degli edifici, dalla vicinanza con le città d’arte, dal paesaggio e dall’eccellenza dei prodotti enogastronomici.
La tipologia di immobile richiesta in queste splendide zone collinari sono maggiormente casolari, ville e dimore di lusso pronte ad ospitare un jet-set che sembra sempre più stanco dei ritmi frenetici della metropoli, in cerca di tranquillità nel bel mezzo delle campagne senza rinunciare ad alcun lusso e relax.
I principali investitori sono possessori di alto reddito e dagli studi di ricerca svolti troviamo italiani, ma sempre più acquirenti stranieri (inglesi, americani, tedeschi, russi e asiatici).
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