OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE A GENOVA

Genova è senza dubbio una delle città mediterranee più importanti d’Europa. Oltre ad essere il centro più grande e popoloso della Regione Liguria, è anche il cuore di una estesa e rinomata area metropolitana. La sua economia è sicuramente trainata dalla presenza del suo porto, uno dei più importanti snodi marittimi a livello europeo, ma – come vedremo – si rivela fiorente e vivace anche in altri comparti economici, primo fra tutti, il settore immobiliare. La storia di Genova ha vissuto periodi di vero e proprio splendore, soprattutto considerando il suo status di capitale di una delle repubbliche marinare più influenti e potenti. Per oltre sette secoli - infatti - e in particolare tra il XII e il XV secolo, la città era considerata tra le più ricche al mondo e tra le potenze navali più grandi del continente europeo.

La ricca storia genovese è ben illustrata dal soprannome con cui il Petrarca decise di riferirsi alla città, in riferimento alla sua gloria sui mari ed ai suoi maestosi monumenti: la Superba.
La vivacità ed il dinamismo del capoluogo ligure, però, non si fermano all’antichità.
Infatti, in tempi più recenti, la città continua a mantenere il rango di uno dei centri economicamente più rilevanti a livello nazionale e continua ad attirare imprenditori ed investitori da tutta Europa.
Anche culturalmente, Genova risulta essere una cruciale protagonista del panorama italiano e continentale: oltre ad essere sede di un’antichissima università fondata nel XV secolo, Genova nel 2004 è stata nominata Capitale Europea della Cultura e, dal 2006, parte del suo centro storico è compreso tra i siti riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

L’economia ed il settore immobiliare

Come già anticipato, l’economia genovese è sicuramente tra le più dinamiche, trainata dalla fervente attività del suo porto ma, negli ultimi anni, sostenuta anche da una moderna connotazione basata sui servizi del terziario, come il commercio ed il turismo.
Proprio il turismo ha ritrovato una forte spinta nell’ultimo periodo, soprattutto grazie al celebre Acquario di Genova, al centro storico medievale più grande d’Europa ed ai vicini borghi marinari. Nell’estate 2017, per esempio, in città si sono registrate più di 7 milioni di presenze turistiche, un numero davvero impressionante.
Uno dei comparti più floridi dell’economia genovese è poi, senza dubbio, il settore immobiliare. Basti pensare che l’Agenzia delle Entrate ha registrato, nel corso del 2019, più di 7000 compravendite immobiliari nel solo comune di Genova.
Particolarmente rilevante all’interno di tale comparto è il segmento del pregio.
Si registra, infatti, un forte dinamismo nell’intermediazione dei meravigliosi immobili che la città ospita, sia in centro storico che lungo la costa.

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