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Perché aprire un'agenzia immobiliare in franchising con E&V in Italia?

Da quando Engel & Völkers è un'azienda in franchising?

L'azienda è stata fondata nel 1977 come agenzia immobiliare ad Amburgo. Oggi abbiamo 800 sedi in 34 Paesi di 4 continenti. Engel & Völkers è adesso una delle aziende di servizi in grado di offrire supporto specializzato ed aiutarla a trovare una nuova proprietà o la casa vacanze dei suoi sogni. Sia che lei stia cercando una nuova proprietà in città o in campagna, o voglia vendere o affittare un immobile: il nostro network internazionale le consentirà di accedere alle più belle proprietà in Italia.

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Che tipo di ritorno sull'investimento posso aspettarmi? 

Una commissione di € 750,000.00 all'anno è ragionevole con una quota di mercato a lungo termine del 10%. Il successo dei partner è strettamente legato al potenziale dell'area di licenza in franchising ed alla performance personale. Saremo felici di discutere di questo argomento in maniera più dettagliata in un meeting personale. 


Mi viene dato un qualche tipo di protezione territoriale? 

Sì. Stabiliremo un'area di licenza, adeguata alle condizioni del mercato, alle caratteristiche geografiche ed alla densità di popolazione, all'interno della quale lei sarà l'unico licenziatario con diritti esclusivi. 


Come viene definita l'area di licenza? 

Noi vogliamo trattare tutti i nostri Partner nella stessa maniera. Quando si parla di aree di licenza, lavoriamo a stretto contatto con i nostri futuri affiliati. Teniamo conto, inoltre, delle preferenze individuali dei futuri partner.  


Quali sono gli USP di Engel & Völkers? 

  • Strumenti di farming
  • Piattaforma strutturata per gli agenti
  • Network internazionale
  • Brand prestigioso
  • Servizi personalizzati esclusivi
  • Formazione interna (Academy)
  • Esperienza nel franchising da 40 anni 

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Il sistema di franchising necessita di precedente esperienza? 

No. Il nostro concetto di franchising è stato creato per le start-up ed i professionisti del real estate. I business di maggior successo sono quelli con proprietari/operatori con spirito imprenditoriale che hanno eccellenti doti relazionali. L'Accademia di formazione interna Engel & Völkers prevede e offre un'esauriente gamma di corsi per i nostri dipendenti e collaboratori di tutti i livelli, inclusi affiliati, agenti immobiliari ed assistenti. L'Accademia le insegnerà ad utilizzare i nostri sistemi operativi e la guiderà attraverso la legislazione vigente in merito al business immobiliare nella sua area di franchising.         


A quanto ammonta realisticamente il capitale da investire? 

L'ammontare del capitale da investire varia a seconda della regione, così come dalle dimensioni e dalla complessità derivante dallo shopfitting.


Le voci principali del capitale da investire consistono in: 

  • Una Franchising Fee una tantum (include, tra gli altri, i diritti per l'utilizzo del marchio ed i diritti esclusivi nell'area di licenza) 
  • Shopfitting completo (dipende dalle dimensioni dello shop) 
  • Capitale per la fase di start-up (costi fissi ongoing) 

Qual è la durata del mio accordo di franchising? 

Il contratto iniziale è di 10 anni + 5 anni opzionali (senza costi aggiuntivi).   


Devo pagare Engel & Völkers su base mensile?  

No. Il nostro concetto di franchising si basa sulle royalties. Ciò significa che, per ogni commissione netta, il partner paga una royalty fee a Engel & Völkers.

  

Cosa ricevo in cambio di queste royalties fee? 

  • Supporto operativo (attività quotidiana, reclutamento, ecc.) 
  • Accesso a tutti gli strumenti di marketing e di farming (online + offline) 
  • Accesso alla intranet (document database + tutte le informazioni riguardanti il processo di vendita, ecc.) 
  • Piattaforma per l'agente immobiliare 
  • Accesso ad un network globale esclusivo (Referral business, ecc.) 
  • Servizi/supporto IT 
  • Opportunità di partecipare per tutti i membri dello staff a training avanzati  tenuti dalla nostra accademia aziendale  
  • Network internazionale – database clienti

Quali territori sono attualmente disponibili in Italia? 

Saremo più che felici di metterla in contatto con i nostri expansion manager, che le illustreranno le aree di licenza ancora disponibili.   


In quanto tempo posso aprire il mio Shop E&V? 

A partire dalla data di sottoscrizione del contratto, e dopo aver completato i training di base presso la nostra Academy, il nostro obiettivo è di aprire la sua agenzia in 3 - 6 mesi.   


Mi aiuterete a trovare lo Shop giusto? 

I nostri esperti di shopfitting e architettura ti assisteranno nella ricerca dello Shop giusto e la aiuteranno a costruirlo seguendo le linee guida CI.   


Mi aiuterete ad avviare il mio business? 

Sì. Verrà supportato e consigliato attraverso tutto il processo di avvio della sua attività. Sulla base della nostra esperienza, svilupperà un marketing plan assieme al suo Regional Manager. Ciò viene accompagnato da specifici strumenti marketing che saranno disponibili per lei in qualsiasi momento.


Come sarà il processo di comunicazione successivo?  

  1. Telefonata: primo contatto – prime informazioni 
  2. Seconda telefonota: topic dettagliati – regione di interesse  
  3. Meeting – presentazione del concetto di franchising
  4. Secondo meeting: topic afferenti il contratto 
  5. Incontro per la sottoscrizione del contratto

Contatto licenziatario

Italia

Via Dante, 16 | 20121 Milano
Italia | P.Iva 07768820966

Italia

Via Dante, 16 | 20121 Milano
Italia | P.Iva 07768820966
Tel.
+39 02 584 99 61

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