Questo sito utilizza i cookie. Continuando ad utilizzare il sito, Lei acconsente all'utilizzo dei cookie.
X

L’estate è un buon momento per vendere casa?

Abbiamo già parlato dei vantaggi di vendere in primavera. Analizziamo ora l’appetibilità del mercato durante l’estate. Vendere casa in estate può portarvi diversi benefici, in base al tipo di proprietà e di acquirente, come pure al tempo in cui la vostra casa è sul mercato. L’estate è o non è un buon momento per vendere casa, dunque? Per rispondere a questa domanda è necessaria un’attenta pianificazione, tuttavia, alla luce dei potenziali guadagni, vale la pena fare un tentativo.

Jesolo - L’estate è un buon momento per vendere casa? Scopritelo con i nostri consigli.

L’estate è un buon momento per vendere casa?

Secondo alcuni studi, è proprio nelle stagioni più calde che le vendite si finalizzano più facilmente e questo non sorprende affatto: alla luce del sole, tutto è più bello. Per massimizzare l’impatto iniziale, assicuratevi che il vostro giardino e l’esterno della vostra casa siano in perfette condizioni e che dalle finestre entri abbondante luce naturale.

Detto questo, la chiave di tutto è considerare gli aspetti caratteristici del vostro mercato di riferimento: in Spagna ad esempio, dove le temperature in estate superano i 40°, è meglio vendere nei mesi invernali, quando il clima più fresco consente di organizzare meglio le visite. Sebbene possa sembrare insolito, identificate con esattezza quali siano i momenti migliori per il vostro paese e la vostra regione.

Programmare la vendita per ottenere i migliori risultati

Se è vero che le vendite toccano le vette più alte proprio in estate, è altrettanto vero che dovrete presentare la vostra proprietà al mercato già in primavera, in modo da massimizzare i benefici dei mesi più caldi.

Negli USA, secondo un’analisi dei dati immobiliari raccolti dal 2008 al 2016, la situazione è molto simile. I risultati hanno infatti dimostrato che le case messe in vendita nelle prime due settimane di maggio sono state acquistate 9 giorni più rapidamente e a un prezzo superiore dello 0,8% rispetto ai prezzi medi annuali. Vendere casa in estate e approfittare al massimo dei vantaggi significa dunque agire con largo anticipo.

Rischi stagionali

L’estate è la stagione delle vacanze per eccellenza. Ecco perché proprio in questo periodo, molti potenziali acquirenti interrompono la propria ricerca. Vendere casa in estate può diventare dunque particolarmente problematico se il vostro target sono le famiglie, che con le scuole chiuse saranno in vacanza molto più di altri gruppi demografici, che scelgono di spostarsi in periodi più tranquilli e meno affollati.

Questa situazione di “disagio” stagionale, tuttavia, può essere sfruttata a vostro vantaggio. Gli intervalli tra le singole visite sono infatti un’ottima opportunità per raccogliere feedback e valutare la vostra proprietà sul mercato. Non abbiate timore, dunque, di modificare il valore del vostro immobile, adattarne il profilo e trovare nuovi partner per vendere in modo semplice e al prezzo giusto.

Problematiche locali

Per sviluppare le vostre strategie di vendita, tuttavia, non dovete concentrarvi solo sui ai trend stagionali. Anche gli sviluppi a livello locale hanno la loro importanza. Vendere casa in estate può essere sì un vantaggio in termini di fascino per alcune aree specifiche, ma non se per esempio il comune del luogo sta pensando di avviare un progetto edilizio nelle vicinanze, o se la squadra locale è impegnata in un importante torneo proprio nella vostra città. A volte, dunque, non è solo il tempo meteorologico che fa la differenza.

In tutto questo, il messaggio che speriamo di lasciarvi è che non esiste un momento migliore di altri per vendere casa. Ogni stagione ha infatti i suoi vantaggi e i suoi problemi. Se riuscite a comprenderli a fondo e ad affrontarli con soluzioni intelligenti, la vostra vendita sarà un successo in qualsiasi periodo dell’anno.

Contattaci ora

Engel & Völkers Jesolo
E-mail
indietro
Contattaci
Inserisci qui i tuoi dati di contatto
Grazie per il suo interesse. Sarà ricontattato al più presto.

Il team Engel & Völkers
Appellativo
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Invia ora

CONOSCIAMO IL GIUSTO VALORE DEL SUO IMMOBILE

È al corrente del valore attuale della sua proprietà? Non importa se vuole solo conoscere il prezzo di mercato o se vuole vendere il suo immobile al miglior prezzo: i nostri esperti di marketing saranno lieti di assisterla con una valutazione gratuita.
Richieda una valutazione
indietro
Contattaci
Inserisci qui i tuoi dati di contatto
Grazie per il suo interesse. Sarà ricontattato al più presto.

Il team Engel & Völkers
Appellativo
  • Sig.
  • Sig.ra
Per favore inserisca le informazioni relative alla proprietà.

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Invia ora

Ci segua sui Social Media



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)