Vi diamo un caloroso benvenuto nel nuovo anno, che si preannuncia molto promettente per il mercato immobiliare. Che stiate dunque pensando all’acquisto o alla vendita di una proprietà, vi consigliamo di iniziare subito a formulare una strategia di successo, per fare del 2018 il vostro anno!
In ambito professionale, una buona strategia è quella che si focalizza sugli obiettivi e indica la direzione da percorrere; considera inoltre aspetti importanti come “chi, cosa, dove e perché”, invece di puntare semplicemente al “come”. Cercate perciò di sfruttare al meglio questo strumento, per raggiungere nel corso dell’anno il successo in campo immobiliare a cui aspirate.
Sin dall’inizio del 2018, è importante pensare a cosa sia per voi il successo in campo immobiliare. State per esempio pensando di vendere la vostra casa di famiglia e comprare una nuova proprietà? O magari il vostro obiettivo è investire in un progetto commerciale? In qualsiasi caso, considerate il vostro personale risultato ideale non solo in termini finanziari, ma anche di sicurezza a lungo termine. Visualizzare il vostro successo in campo immobiliare vi aiuterà così a sviluppare un piano concreto e progressivo.
Il passo successivo per ottenere successo in campo immobiliare è approfondire il mercato di riferimento, anche alla luce dei vostri obiettivi. In caso di vendita, per esempio, ciò significa analizzare la concorrenza e osservare i dati di vendita di proprietà simili nella stessa zona. Cercate inoltre di capire se e dove sia il caso di intervenire con lavori di ristrutturazione prima di mettere la vostra casa sul mercato, nonché di stabilire un prezzo di vendita realistico.
Nel 2018, si stima un notevole incremento delle vendite più che in qualunque altro anno del decennio passato; negli USA, l’associazione nazionale degli agenti immobiliari prevede un aumento della percentuale di vendita di case già presenti sul mercato fino al 2,8%. Gli acquirenti interessati all’acquisto di case nuove troveranno un mercato altrettanto fiorente, con una crescita dell’8% nel 2018. Per entrare come buyer all’interno di questo mercato ormai incandescente dovrete dunque essere pronti a sottoporre un’offerta ben precisa al venditore e ad aspettarvi una vera e propria guerra di offerte, in particolare nelle grandi città.
Se vi state chiedendo come investire al meglio in una proprietà quest’anno, considerate l’idea di acquistare villette multi-familiari o appartamenti in condominio. Nel 2018, secondo gli esperti assisteremo infatti a un declino delle vendite di spazi commerciali o per uffici, in favore proprio di unità multi-familiari. L’incremento dello shopping online e del lavoro in remoto ha infatti ridotto al minimo la necessità di spazi commerciali. D’altro canto, la tendenza a non possedere immobili di proprietà, tipica dei millennials, aumenta la domanda di proprietà multi-familiari.
Tenendo presente i vostri obiettivi e le informazioni raccolte, potete iniziare ad avviare rapporti sin dall’inizio del nuovo anno, che vi aiuteranno a ottenere successo in campo immobiliare. Fate squadra con agenti professionisti e consulenti in possesso di conoscenza approfondita dei mercati attuali e in grado di consigliarvi il miglior modo di investire nella proprietà o di vendere la vostra casa. Quest’anno, potrete così eliminare a monte dalle vostre transazioni immobiliari ogni forma di stress e di incertezza.
Che il successo in campo immobiliare significhi per voi fare un attento investimento commerciale o acquistare la casa dei vostri sogni in un mercato moderno e originale, il 2018 sarà per voi un anno fondamentale, che vi consentirà di formulare una solida strategia.
