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Bonus casa 2022: non solo “Super”

Ecco tutti i Bonus Casa previsti dalla nuova Legge di Bilancio 2022, in vigore dal 1° gennaio 2022.


SUPERBONUS 110%

Prorogato al 31/12/2022 per le unifamiliari ma a condizione che il 30% dei lavori venga completato entro il 30 giugno. Per condomini e IACP invece la proroga è al 2023, con benefici anche nel 2024 e 2025 ma ridotti rispettivamente al 70% e al 65%. Prorogato il Superbonus per gli impianti fotovoltaici e introdotta un’agevolazione per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Prorogato fino al 2025 il Superbonus 110% per gli interventi nei Comuni colpiti da eventi sismici.

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SISMABONUS

Potenziato dal Governo anche il Sismabonus, per la messa in sicurezza degli edifici. Benefici variabili a seconda della zona sismica, dal 50 al 70% per le unifamiliari, dal 75 all’85% per i condomini.


ECOBONUS, BONUS INFISSI, BONUS CALDAIA, BONUS TENDE

Riconfermato in Legge di Bilancio fino al 2024, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus 110, ovvero bonus tende da sole, bonus infissi e bonus caldaia.

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BONUS RISTRUTTURAZIONI, BONUS FACCIATE, BONUS CONDIZIONATORI

Riconfermato con la Legge di Bilancio 2022 fino al 2024 il Bonus ristrutturazioni, che prevede una detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a 96.000 euro per unità immobiliare, con possibilità di cessione del credito o sconto in fattura. Nel bonus ristrutturazioni rientrano anche il Bonus condizionatori e il bonus facciate, la percentuale però scende dal 90 al 60%.

 

BONUS VERDE

Bonus anche per la sistemazione di giardini privati e condominiali, balconi e terrazzi. Il Bonus Verde consiste in una detrazione IRPEF del 36% sulle spese effettuate ed è suddivisa in 10 quote annuali su un importo massimo di 5.000 euro.

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BONUS MOBILI

Valido solo per arredare immobili oggetto di ristrutturazione, viene confermato anche il Bonus mobili 2022, che prevede la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in classe A. Il massimale nel 2022 sale a 10.000 Euro per ritornare a 5.000 nei due anni successivi.


BONUS ACQUA POTABILE

Previsto sempre nel 2022 anche un rimborso fino a 500 euro per l’acquisto e l’installazione di sistemi filtraggio dell’acqua potabile, mineralizzazione, raffreddamento o addizione di anidride carbonica.


BONUS IDRICO

È un contributo che prevede fino a 1.000 euro di rimborso (senza limiti di ISEE) sulla spesa sostenuta per interventi di sostituzione dei vasi sanitari in ceramica con nuovi apparecchi a scarico ridotto. La scadenza è stata prorogata fino al 2024.


BONUS RESTAURO

Riguarda solo gli immobili di interesse storico e artistico e prevede un credito d’imposta pari al 50% delle spese sostenute da persone fisiche negli anni 2021 e 2022 per interventi di manutenzione, protezione e restauro con un massimale di 100.000 euro.

 

BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE

Detrazione del 75% per interventi volti ad abbattere le barriere architettoniche nelle abitazioni per tutto il prossimo anno. Il bonus riguarda anche gli impianti di automazione come gli ascensori e include le spese di smaltimento dei vecchi impianti.


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BONUS PRIMA CASA UNDER 36

Esenzioni e sgravi fiscali per l’acquisto della prima casa fino al 30 giugno 2022, ma riservato solo a chi ha meno di 36 anni e un ISEE inferiore a 40mila euro.

 

BONUS AFFITTI GIOVANI

Per i giovani con età compresa tra i 20 e i 30 anni e con reddito inferiore a 15.493 Euro, il bonus affitti è una novità della Legge di Bilancio 2022 e prevede per i primi quattro anni, una detrazione dall’imposta lorda pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro. La casa, ovviamente, non deve essere quella dei genitori.

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