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TH Real Estate acquisisce il primo asset logistico premium in Italia

TH Real Estate ha acquisito un centro logistico situato a Monticelli d’Ongina, in provincia di Piacenza. L’asset copre un’area di circa
23.100 mq ed è stato ceduto da Cerrius Srl.

Il centro logistico è stato completato nel 2011 da Cerrius Srl ed è stato realizzato in base agli standard e alle specifiche più attuali
per il segmento logistica. I circa 20.700 mq di magazzino e i circa 2.380 mq di uffici sono distribuiti su tre piani. L’asset è interamente
affittato a SDA Poste Italiane.

Tim Hennes, Fund Manager di TH Real Estate: “Il successo di questa prima acquisizione in Italia è una dimostrazione dell’ampio
interesse suscitato dalla nostra strategia, che offre agli investitori tedeschi un’opportunità esclusiva di investire in asset logistici core
di fascia alta in aree strategiche in Europa. Il mercato real estate italiano è sempre più appetibile. Per questo motivo abbiamo una
struttura di investimento a livello locale, che consente di proseguire in maniera efficiente il programma di investimenti in Italia
ottimizzando allo stesso tempo i rendimenti per i nostri investitori.”

Laura Beltrametti, Portfolio Manager di TH Real Estate: “L’immobile è posizionato in uno dei centri nevralgici della logistica in Italia e
ha ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione che uniscono il nord e il sud del Paese. La classificazione dell’edificio in
categoria A rende questo asset perfetto per la nostra strategia di investimento.”

La strategia focalizzata sul segmento logistico è stata avviata a fine 2016 per offrire opportunità di investimento specificamente ai clienti tedeschi. L’obiettivo è creare un portafoglio diversificato nei paesi core, Italia, Francia, Spagna e Paesi Bassi, in cui la domanda di strutture logistiche è in
crescita. Tra gli investitori attuali sono presenti fondi pensione, società assicurative e banche. TH Real Estate ha una presenza diretta in Italia dal 2000. Il team, guidato da Mario Pellò, oltre a gestire il portafoglio di asset italiani (attualmente 1,9 miliardi di euro di AUM), identifica e realizza
opportunità di investimento e di business development dalla sede di Milano.

Engel & Völkers Commercial Milano ha agito in qualità di real estate advisor per TH Real Estate.

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