Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia, società di advisory immobiliare attiva nel settore del Commercial Real Estate, annuncia la pubblicazione della terza edizione del Retail Market Report 2025, una ricerca che ha l’obiettivo di offrire uno strumento utile a operatori, investitori e professionisti del settore.
L’analisi offre una lettura delle dinamiche che interessano 23 vie dello shopping milanese, con un focus particolare sui cambiamenti nel mix merceologico, valori immobiliari e caratteristiche socio-economiche. Attraverso l’elaborazione di dati a cura di E&V Commercial, il documento si propone come strumento di lettura capace di evidenziare tendenze emergenti, dinamiche immobiliari e nuovi equilibri tra domanda e offerta nel contesto milanese.
“Milano continua a porsi come laboratorio e vetrina delle trasformazioni in atto. L’attrattività della città si rinnova grazie all’integrazione di nuovi format retail e all’ibridazione tra funzioni commerciali, esperienziali e ricettive. Anche eventi internazionali come le Olimpiadi 2026 contribuiscono alla ridefinizione degli equilibri urbani, spingendo il comparto verso un’evoluzione sempre più consapevole e sostenibile. In questa nuova edizione, che unisce la profonda conoscenza del mercato milanese con una visione attenta alle evoluzioni del settore, intendiamo offrire uno strumento di analisi utile a comprendere le principali dinamiche in atto e a supportare operatori, investitori e brand nell’individuazione delle soluzioni più adatte alle loro esigenze.”
— Gianluca Sinisi, Licence Partner di Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia
Anche nel 2025, l’analisi delle 23 principali vie dello shopping milanese restituisce un quadro complessivamente solido, con un totale di 1.669 esercizi e una media di 2,3 vetrine per unità. L’indice di vacancy si mantiene su livelli relativamente contenuti, attestandosi al 9%, mentre il turnover (YoY) dei negozi raggiunge il 15%, a conferma di una dinamica vivace e in continua evoluzione.
Dal punto di vista merceologico, l’offerta si conferma fortemente orientata verso l’abbigliamento, che rappresenta il 35% del totale, seguito dal Food & Beverage con il 16% e dalle gioiellerie e accessori personali con il 12%, delineando una struttura commerciale in linea con il posizionamento premium delle vie analizzate.
Dal lunedì al venerdì
09.00 - 13.00 | 14.00 - 18.00
