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Come e dove acquistare una proprietà: ecco i quartieri più esclusivi

Sapere dove acquistare un immobile, che sia per una ristrutturazione o a fini di investimento, ci riporta alla mente un vecchio adagio: “acquista la casa peggiore nella strada migliore”. Ottenere il ritorno più redditizio sul vostro acquisto e iniziare la carriera nel mondo degli immobili di lusso, infatti, significa cercare una proprietà con margini di miglioramento in un’area che attraversi, o abbia già attraversato, una fase di ampio sviluppo. Una sfida non da poco, non c’è che dire. Vi presentiamo perciò la nostra guida per scoprire il meraviglioso mondo delle proprietà più costose senza ridursi sul lastrico.

Monza - Come e dove acquistare una proprietà: ecco i quartieri più esclusivi

Location, location, location

Quando pensate a dove comprare casa, ricordate che le località più esclusive sono ciò che serve per una prospettiva di investimento sicuro. Leggete la nostra intervista con l’Amministratore delegato di Engel & Völkers Residential, Philipp Niemann, per scoprire le località più ricercate d’Europa, da Hyde Park alla Sardegna. Ciò che caratterizza tutti questi luoghi è il potenziale di crescita. Se avete la possibilità di acquistare in un’area con un’offerta di immobili ridotta, infatti, la domanda queste case così rare è destinata a crescere. Per questo motivo, spendere un po’ di più all’inizio per una casa in una località esclusiva può decisamente ripagare gli investitori sul lungo termine.

Mente aperta

Prima di puntare a un determinato quartiere valutate con attenzione tutte le opzioni, in modo da trovare l’immobile più adatto a voi, in termini sia di investimento sia di prospettive di vita. L’area prescelta dovrà essere sufficientemente stabile e duratura per attrarre l’attenzione di potenziali acquirenti, qualora in futuro decidiate di vendere, e dunque avere ottime scuole, attrazioni turistiche a poca distanza, efficienti infrastrutture di trasporto e un’attenta pianificazione urbana. Potete consultare qui le relazioni di mercato e accedere alle informazioni e alle cifre attuali nelle aree più esclusive d’Europa. Tenendo a mente queste statistiche, potrete così ridurre la vostra scelta soltanto ad alcuni quartieri selezionati, prima di prendere la vostra decisione d’acquisto definitiva.

Siete nelle condizioni di acquistare?

Investire nel mercato immobiliare del lusso è un impegno finanziario considerevole, perciò assicuratevi di avere conti e rating creditizio in perfetto ordine prima di comprare. Un buon modo per stabilire se siate effettivamente in grado di sostenere un mutuo è verificare le vostre uscite, dalla locazione mensile, alle bollette come pure alle rate di eventuali ipoteche esistenti. Effettuate una valutazione accurata servendovi di appositi grafici che rappresentino i fattori di costo: caparra, tassi di interesse, termini, polizza assicurativa del proprietario, assicurazione sull’ipoteca e imposte di proprietà.

Ridimensionate gli altri costi

Prima di investire in immobili di lusso, avrete bisogno di pianificare in anticipo e risparmiare: ciò significa ridimensionare per un periodo le vostre uscite in altri settori, dall’auto alle vacanze. Spendere meno al ristorante o trascorrere le ferie in località più vicine sono soltanto due dei tanti modi per limitarvi nelle spese, senza tuttavia compromettere eccessivamente il vostro attuale stile di vita.

Proprietari e locatori

Un altro fattore da considerare quando investite in una proprietà è la disponibilità di abitazioni a più unità. Acquistando un edificio di proprietà o un piccolo complesso edilizio, potrete infatti decidere di affittare le altre unità disponibili e trasformare il vostro investimento in una rendita immediata grazie ai guadagni della locazione.

Se state pensando di investire in un immobile, date un’occhiata alla nostra ampia gamma di proprietà di fascia alta. I nostri agenti immobiliari qualificati possono valutare la vostra situazione e aiutarvi a trovare l’immobile esclusivo su misura dei vostri obiettivi di investimento.

Esclusivo contesto per una dimora unica in Monza.

Lombardia, Monza Brianza, Italia
Prezzo di acquisto 1.550.000 EUR
Locali 5

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