Real Estate TV Shows

Ecco a voi una breve guida sulle serie TV a tema immobiliare, affinché i meno esperti - ormai rimasti in pochi - possano orientarsi tra i principali show offerti da Netflix.

In questi ultimi anni infatti i reality show delle case da sogno hanno raggiunto una popolarità inaspettata. Sospettiamo le motivazioni correlate siano due: la prima ha a che fare con i lunghi mesi di lock down, Netflix è stato per le persone un luogo nella quale perdersi per viaggiare in posti meravigliosi, visitare abitazioni lussuose e assistere a interazioni più o meno autentiche tra persone.
Oltre all'interesse per gli immobili, ciò che attrae di queste serie TV sono soprattutto le dinamiche tra i personaggi: dramma e ambizione sono i veri protagonisti di queste serie.

Il secondo motivo può risiedere nella crescente popolarità del settore del lusso e del fervente mercato immobiliare di pregio, che soprattutto nel mercato delle seconde case non è stato frenato dalle recenti crisi internazionali.

Di seguito alcune proposte di Netflix, utili per chi vuole muovere i primi passi nel mestiere.

1. Agenzia di famiglia - Immobili di lusso - 2020 - 2 stagioni

Cominciamo con una serie tutta europea, dove si possono vedere splendide case di lusso in Francia (soprattutto a Parigi) e occasionalmente all'estero, nelle mete turistiche predilette dai francesi.

Netflix sviluppa questa serie attorno alla quotidianità di una famiglia parigina, i Kretz, composta da una coppia di genitori sulla sessantina e i loro quattro figli. 

Sandrine è entrata nel settore immobiliare per poter lavorare con suo marito, Olivier, assieme nel 2007 videro un'opportunità nel frangente del lusso e aprirono un'agenzia. Gradualmente Valentin, Martin e Louis sono entrati nel business di famiglia.
Ciascuno dei protagonisti ha i propri punti di forza e i propri limiti, che i colleghi-parenti conoscono alla perfezione e condividono con il pubblico. 

Lavorare 'in casa' ha i suoi pro e contro, soprattutto quando le dinamiche tra genitori e figli e tra fratelli vanno inevitabilmente a cozzare con le responsabilità e i ritmi professionali. Ad ogni modo i Kretz sembrano per lo più divertirsi: "Il vero lusso per noi", sottolinea subito Sandrine, "è poter lavorare in famiglia".

I Kretz non hanno un background lussuoso: sono una famiglia come tante che lavora per un target estremamente esigente. "Siamo persone ordinarie che lavorano in luoghi e con persone straordinarie", afferma Olivier in una puntata.

Cos'è che li rende competitivi nel mercato? La loro disponibilità: gli agenti sono reperibili 24 ore su 24. 

L'ufficio è la bellissima casa parentale in stile anni Trenta locata a Boulogne Billancour, Parigi.


In ogni puntata si vedono più o meno dalle due alle tre proprietà, le visite sono approfondite, gli agenti immobiliari non nascondono la propria metodologia e riflettono sulle necessità del cliente in diretta. 

Non vi è abuso di gossip, che funge tuttalpiù come collante narrativo o come spunto di comicità. 

2. Selling Sunset - 2019 - 5 stagioni

Ville di lusso ultramoderne per l'agenzia immobiliare di Los Angeles The Oppenheim Group. Fondata dai fratelli Jason e Brett Oppenheim, viene classificata come l'agenzia più redditizia di West Hollywood.

 
"Luxury, glamour and style" sono le parole chiave di questo reality che prosegue da ben cinque stagioni.

Qui ci è dato esplorare un mercato immobiliare circonciso, sia per quanto riguarda il tipo di immobili che per quanto riguarda il target. Gli acquirenti hollywoodiani hanno necessità diverse, legate anche alla conformazione del paesaggio e alla distribuzione dei quartieri 'in' della zona.

Le caratteristiche di questo mercato si rivelano, anche se il punto nevralgico della serie non sembrano essere tanto le case in gestione quanto le dinamiche scoppiettanti tra gli agenti immobiliari, che - capi esclusi - sono tutte donne, giovani, bellissime e di successo.

Lungo una puntata si possono intravedere anche cinque o sei proprietà, ma in modo molto approssimativo. Mano a mano che la serie procede è curioso notare come le situazioni si intensifichino: il dramma e gli intrecci, la frequenza dei cambi di look, le mise sempre più all'ultimo grido - tutti segni della crescente popolarità dello show.

Dando un occhio al profilo Instagram dell'agenzia a conferma di ciò che abbiamo osservato vi sono i commenti di qualche follower che chiede specificatamente ai produttori di Selling Sunset di potersi soffermare un po' di più sulle splendide proprietà. A differenza della serie, il profilo social funge da vera e propria vetrina delle listing dell'agenzia. @theoppenheimgroup

3. Selling Tampa - 2021 - 1 stagione

Proseguendo sulla scia statunitense, Allure Realty è un'agenzia tutta al femminile in Tampa, una delle destinazioni per le vacanze favorite in Florida. Tutte le agenti immobiliari appartengono a minoranze etniche e sono donne, CEO compreso, Sharelle Rosado, che ha fondato l'agenzia nel 2019.

Il format è molto simile a Selling Sunset, il ritmo del montaggio così come lo stile narrativo. La differenza sta nel focus: la serie preme molto sul particolare background delle protagoniste, sulla sfida di essere donne e nere in un mercato prevalentemente maschile e bianco.

Traspare competenza e ambizione, la difficoltà e le sfide evidenti che un'agente immobiliare deve affrontare per rimanere competitivo nel mercato e nell'agenzia immobiliare stessa. Le prestigiose proprietà sono descritte abbastanza dettagliatamente, così come gli incantevoli luoghi sconfinati ove si trovano. Vita personale e dramma non mancano, così come i tacchi a spillo, che sono però alternati da scorci di vita quotidiana più naturali.

Una curiosità: a dicembre 2021 la rivista Cosmopolitan verificò come molti spettatori si domandassero perché, dopo varie puntate, nessuna casa era ancora stata venduta: questo a testimoniare che gli utenti non sono solo interessati al gossip, ma anche al lato business del reality.

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