Siete alla ricerca di un luogo tranquillo dove regna la quiete, per lasciarvi ammaliare da albe e tramonti tra la natura incontaminata?
Una fuga in campagna è quello che ci vuole per essere circondati dal silenzio e ristabilire un’armonia con la natura, con lunghe passeggiate in collina, lontano dagli stabilimenti balneari e piacevoli ore passate a leggere un bel libro davanti al caminetto.
La Romagna infatti, non è solo mare e divertimento, ma bensì terra di storia, borghi antichi e distese valli, dalle quali è possibile godere di una vista mare spettacolare.
Quale terra migliore dunque, per pensare all’acquisto di una prima o seconda casa in collina?
La pandemia ha rilanciato la domanda di case in campagna, rustici e casali nelle aree provinciali, nei borghi e nei piccoli comuni con un incremento delle ricerche pari al 29% rispetto al periodo pre-Covid, dato che indica chiaramente una nuova tendenza di mercato.
La certezza di volersi riappropriare di un tempo intimo che ognuno desidera per sé stesso e per la propria famiglia, rappresenta il motore trainante dell’attuale mercato immobiliare. Questo trend potrebbe così rappresentare in questa fase post pandemica, la risposta allo spopolamento dei borghi di campagna e di collina.
Il potenziamento delle reti per internet, l’ammodernamento delle infrastrutture e vie di comunicazioni sono ulteriori trampolini di lancio per coloro che stanno scegliendo di acquistare un immobile lontano dalla città. I paesaggi collinari con i loro casali, villette e rustici sono così pronti ad accogliere i nuovi investitori e tutti coloro che decideranno di provare a migliorare la qualità della vita.
Noi proponiamo alcune soluzioni per coloro che sono alla ricerca di una nuova proprietà lontana dal caos della città.
A Sogliano al Rubicone, località che occupa una vasta zona compresa tra i fiumi Savio e Rubicone proponiamo un tipico casale in stile rustico affacciato sulla vallata, con vista panoramica sul mare.
Gli spazi del rustico sono distribuiti su due piani, entrambi con accesso indipendente, il tutto contornato da un bellissimo portico dal quale si accede al piano terra.
L'utilizzo di materiali ricercati come le pietre originali del luogo, contestualizzano l'immobile in perfetta armonia con il paesaggio circostante.
Completa la proprietà un ampio giardino di 2.000 mq con ulivi e alberi da fico e annesso terreno di 13.000 mq.
Situato nell’affascinante entroterra di Montefeltro, alle spalle dell’Antica Repubblica di San Marino, sorge l’Antico Borgo Medioevale ospitante il Castello di “Monte”.
Con 12 ettari di terreno, 950 mq edificati ed altrettanti metri recuperabili nelle abitazioni in disuso nella proprietà, l’Antico Borgo rappresenta un valore unico e prestigioso, grazie anche alla presenza di numerosi elementi storici e naturalistici di ineguagliabile valore, come cinte e torrioni medievali e grotte risalenti al 1300.
Dalla Torre del Castello si può ammirare una meravigliosa vista sulla Riviera Romagnola, sulla Fortezza di San Leo e su San Marino.
L'abitazione non presenta alcun vincolo da parte dei beni culturali o gravami diversi, per cui viste le potenzialità si presta a svariate destinazioni d'uso, con un ventaglio di possibilità che spaziano dal settore turistico / ricettivo (residence di lusso, agriturismo, B&B, hotel, villa ristrutturata per eventi) a strutture sanitarie quali residenze per anziani casa di cura o riabilitazione, beauty farm.
Vivere nei borghi o in collina non significa per forza rinunciare a uno stile moderno e a tutte le comodità.
Sempre rimanendo nel borgo di San Leo, proponiamo una struttura realizzata in bioedilizia che si accorpa perfettamente alla vegetazione circostante l'immobile.
L'edificio si sviluppa su tre livelli da completare e personalizzare nella disposizione degli spazi e dal patio esterno si può godere di una vista panoramica sulle colline circostanti.
La casa è circondata da verde e l'ampia corte esterna si presta al posizionamento di una piscina e il terreno di 5.000 mt valorizza l'intera proprietà e consente lo sviluppo di attività produttive agricole.
La vicinanza al fiume, al quale si accede tramite un percorso privato attraverso il bosco, regala il dolce suono dell'acqua a completamento della sensazione di relax e pace.
Per finire, esclusiva palazzina cielo-terra su tre piani in borgo storico, da ristrutturare, situata nella Repubblica di San Marino nell’antico Borgo di Montegiardino, castello che è entrato a far parte del territorio della Repubblica di San Marino nel 1463 dopo un accanito scontro con la famiglia dei Malatesta.
Il borgo, curato e mantenuto integro dagli abitanti locali e stranieri presenti, è un piacevole luogo ove trascorrere giornate rilassanti a pochi chilometri dalle località vicine di Rimini, Riccione e dal centro di San Marino.
La particolare posizione dell’immobile e la sua inusuale struttura interna completeranno la personale interpretazione di “casa” da vivere con piacere in ogni periodo dell’anno.