È da poco terminata la Pasqua e le vacanze estive si avvicinano: poco meno di due mesi alla fine delle scuole, l'apertura degli ombrelloni negli stabilimenti, i primi soli, le giornate che si allungano, il cambio armadi ...
A Primavera inoltrata a Rimini e provincia, infatti, ci si abbandona completamente ai suoi colori, a vivere la spiaggia ed il mare deserto o a fare lunghe passeggiate nelle splendide colline dell'entroterra, assaporando la rinomata cucina romagnola.
Lo sanno bene anche i milioni di turisti che ogni anno in questo periodo visitano la Romagna!
Ma è vero allora che Rimini è solo una delle tante mete per le vacanze estive? I numeri smentiscono e la considerano, al contrario, una città attrattiva tutto l'anno: nel 2022 sono tornati a crescere gli abitanti di Rimini che registra ad oggi 150.305 residenti, 110 in più rispetto all’anno precedente, con una popolazione in crescita grazie ai migranti italiani e stranieri (Fonte: RiminiToday).
Per quanto se ne parli, Rimini non è solo spiagge e vita notturna, il suo interno così come l'entroterra, rimangono tutti da scoprire!
Tranquilli, non c'è bisogno di allontanarsi troppo per vivere questa meravigliosa città fuori dall'affollamento del lungomare del periodo estivo! Ad esempio, il Centro Storico di Rimini, a solo un km dal mare, nasconde un patrimonio artistico e storico altrettanto degno di nota: una città a misura d'uomo, con due splendide piazze, un arco trionfale che apre la via verso il Corso, un Ponte romano completato nel 21d.c. ed infine, il Tempio Malatestiano simbolo della città, manifestazione più alta della corte di Sigismondo.
O ancora, la corona urbana di Rimini, polo residenziale della città, molto apprezzata per la vicinanza a tutti principali servizi: il Palacongressi, l'Ospedale, il Centro Commerciale "Le Befane", il Palazzetto dello Sport, il Gros di Rimini, agglomerato di punti vendita sia all'ingrosso che al dettaglio, e tanto altro!
Per questi motivi, abbiamo deciso di concentrarci questa volta verso il cuore della città presentandovi di seguito tre nuove proprietà in esclusiva!
Ti aspettiamo nel nostro shop in Via Gambalunga n.10 a Rimini. Per qualunque informazione puoi contattarci al numero 0541-418819 o puoi mandarci un’email a Rimini@engelvoelkers.com .
A presto e buon week-end dal nostro team!
Presso il Palazzo Fabbri in Piazza Luigi Ferrari, al terzo piano con affaccio interno servito da ascensore, appartamento di design e ricercatezza completamente arredato.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 130mq razionalmente concepita: l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno dove la libreria a muro laterale pensata su misura e il caldo parquet a listoni offrono un primo piacevole dettaglio. La zona giorno con accesso al balcone di 14mq rivestito di legno marino, è collegato alla cucina semi separata completa di elettrodomestici.
Lungo il corridoio che conduce alla zona notte, l'armadio di oltre 8 metri e 17 ante è stato realizzato ad hoc per eliminare ulteriore armadiatura e vivere così anche le generose metrature delle due camere matrimoniali. Un primo bagno di servizio serve la zona giorno mentre un secondo bagno privato en suite serve una delle due camere. In fondo al corridoio un ripostiglio di 6mq conclude il layout dell'immobile.
Le spese condominiali di circa 2.000 euro annui sono comprensivi di acqua, riscaldamento condominiale con valvole contakilorie e servizio di portierato.
A 300 metri di distanza, raggiungibile in 4 minuti a piedi, conclude la proprietà il garage doppio di 45mq con cancello ed apertura elettrificati.
Le finiture accoglienti di gusto e pregio, l'ottimo stato dell'immobile chiavi in mano e il garage sono la soluzione ideale per chi cerca il buon vivere comodo in centro storico.
In zona residenziale ben servita, esclusivo appartamento al secondo e terzo piano in contesto abitativo di sole 6 unità. L'appartamento, libero su tre lati e ultimo del palazzo, è caratterizzato da una spiccata personalità stilistica, riconoscibile sia nella distribuzione degli spazi interni che nelle finiture e nell'arredo non convenzionali. Varcando l'ingresso, si accede al disimpegno con funzionale guardaroba, da qui si percepisce immediatamente il taglio moderno e studiato dei vari ambienti che si fondono in modo equilibrato donando grande apertura e vivibilità agli spazi. La zona living si compone di un luminoso e ampio open space con cucina separata ed abitabile; le porte finestre danno rispettivamente accesso ad un balcone ed un terrazzo sfruttabili nei mesi primaverili ed estivi. Il soggiorno è collegato ad una camera matrimoniale di 40 mq. attualmente adibita a studio e cabina armadio, qui troviamo anche un bagno finestrato con box doccia. Dalla sala principale, tramite una scala a chiocciola in ferro, si può salire al piano terzo dove è presente un ulteriore spazio mansardato, attualmente utilizzata come camera da letto nel quale sono presenti due grandi lucernari e due finestre, un ripostiglio ad angolo e bagno con vasca. Tutta l'unità è caratterizzata da un prestigioso pavimento con doghe in legno e finiture ricercate uniche nel suo genere. Gli ampi spazi interni si prestano ad un eventuale ridistribuzione degli ambienti con la possibilità di ricavare facilmente due camere da letto.
In zona residenziale ben servita, luminoso trilocale al secondo ed ultimo piano in contesto abitativo di sole 4 unità.
Entrando si viene accolti da un ampio e luminoso living con moderna cucina a vista. Dalle porte finestre, con infissi a taglio termico di ultima generazione, si accede direttamente ai due balconi con doppia esposizione.
Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con box doccia/vasca.
Al piano terra è presente un funzionale spazio di circa 50 mq dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomono, accatastato come garage C6, attualmente adibito a dependance.
Completano la proprietà un posto auto scoperto, un vano esterno per deposito bici ed attrezzi e terrazzo condominiale in condivisione da 200mq circa.
La recente ristrutturazione del 2017 ha apportato i seguenti ammodernamenti:
- impianto fotovoltaico da 6kW e accumulatore da 6kW
- Impianto elettrico
- riscaldamento a pannelli radianti a soffitto e pompa di calore
- climatizzatori inverter con comando remoto
- inferriate anti-intrusione classe A su tutte le finestre e porte finestre
- zanzariere a scorrimento orizzontale one touch su tutte le porte e porte/finestre
- porta blindata
- pavimenti
