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Affittare o cercare casa in affitto a Roma

Engel & Völkers è sempre più una realtà nel mercato immobiliare romano, garanzia di professionalità ed eccellenza grazie al suo radicato network internazionale e al nuovo concept del Metropolitan Market Center di Roma, che sta rivoluzionando il settore del real estate.

Al suo interno troviamo un team dedicato completamente alla locazione, in grado di fornire un servizio unico e di qualità per il locatore ed il conduttore.

"Sono Francesco Deiana, responsabile delle locazioni e, insieme al mio team specializzato, siamo in grado di offrire un servizio personalizzato per la sua zona, con l’obiettivo di soddisfare le sue richieste e necessità grazie alla nostra rete capillare di agenti, sempre alla ricerca di nuovi immobili da affittare e in affitto per i nostri clienti, offrendo così le migliori opportunità sul mercato."


La locazione oggi: vantaggi e dinamiche di mercato 

La locazione, in diritto, costituisce il contratto con il quale una parte (detta locatore) si obbliga a permettere a un altro soggetto (conduttore o locatario) l'utilizzo di una cosa per un dato tempo in cambio di un determinato corrispettivo (la cosiddetta "pigione" o "canone"). In contrapposizione a un mercato delle vendite che conta circa 400.000 transazioni l’anno, gli affitti ammontano a circa 1.500.000 denotando un maggior dinamismo anche per quanto riguarda le tempistiche di conclusione dell’affare di gran lunga più rapide. 

Di fatto, oggi l’affitto viene vissuto come meno vincolante e anche più conveniente, tenendo conto delle dinamiche del mercato del lavoro e dell’atteggiamento delle Banche nella concessione di prestiti. Questi ultimi oggi vengono rilasciati con maggiore cautela, chiedendo anche maggiori garanzie rispetto a prima. In una città come Roma, dove sussistono con maggior frequenza esigenze lavorative temporanee sia per italiani che stranieri, la necessità di ricorrere ad un immobile in affitto è sempre maggiore.

Allo stesso tempo, per i proprietari di seconde case, considerati anche gli sgravi fiscali sul reddito percepito dalle locazioni con l’istituzione del regime fiscale agevolato della cedolare secca, l’affitto dell’immobile rappresenta una concreta possibilità di investimento alla luce degli andamenti altalenanti del mercato azionario. L’ampia possibilità di scelta immobiliare e la varietà dei contratti ad uso abitativo applicabili caso per caso, rende personalizzabile l’offerta e gestibile l’esigenza di proprietari e conduttori di soddisfare le reciproche necessità abitative e reddituali.

Affidati ai collaboratori del nostro team locazioni per una consulenza e per analizzare insieme la scelta più giusta per le tue esigenze.

CONTATTI

Francesco Deiana
email: francesco.deiana@engelvoelkers.com
telefono: +39 349 280 20 95

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Roma

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Italy | P.IVA e CF 13030901006 | R.E.A.n.1418717

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