Cosa fare e vedere in zona Cesare Pavese EUR

CENNI DI STORIA SUL QUARTIERE PAVESE

La geografia riveste un ruolo importante nella denominazione delle strade dell'Eur: grandi viali e vie prendono il nome da continenti, nazioni e mari. Oltrepassata Via dell'Oceano Atlantico, poco più a sud, troviamo il quartiere Eur Pavese/Ferratella. Quest’area, che prende il nome dall'omonima via Pavese, nasce tra gli anni 60 e70, costruito da cooperative allo scopo di creare edilizia economica e popolare. Il quartiere si trova nella parte meridionale dell'Eur e a nord del quartiere Laurentino. Il nome Ferratella, invece, deriva dall'originaria tenuta dei principi Borghese, che ne furono proprietari nella seconda metà dell'800.

PARCHI E SPAZI VERDI

Notevole la presenza di spazi verdi nel quartiere garantiti da tre grandi parchi. Il primo, intitolato a Giovanni Agnelli, è situato in prossimità dell'Oceano Atlantico e funge da divisorio trail suddetto quartiere ed il quartiere Laurentino. Il secondo - il Parco della Ferratella - si sviluppa tra due delle strade più importanti, via Vittorini evia Pavese; il terzo parco, Eros Corizzi, si trova nella zona nord.

SHOPPING E ATTIVITA’ COMMERCIALI

La via più importante è viale Cesare Pavese, che si sviluppa su un territorio collinoso, con una viabilità che sale e scende a seconda delle pendenze. Centro pulsante della zona, con i suoi palazzi di vetro è sede di importanti società multinazionali come Hewlett Packard, IBM, Procter & Gamble e molte altre. Notevole anche la varietà dei negozi, grazie anche alla presenza di due piccoli centri commerciali, GranPavese, situato in via Cesare Pavese, ed il Centro commerciale Standa, che sorge all’angolo tra via Cristoforo Colombo e Viale dell’Oceano Atlantico. Il centro commerciale EUR ROMA 2 invece dista solo poche centinaia di metri, basta attraversare via Cristoforo Colombo.

TIPOLOGIA RESIDENZIALE E PREZZI DIMERCATO

La tipologia edilizia residenziale è caratterizzata da edifici in linea, disposti radialmente. Trattasi per lo più di appartamenti di grande taglio, molti dei quali con destinazione d’uso commerciale poiché sede di numerosi uffici e studi medici. Il prezzo al metro quadro oscilla tra i 2.750 e i 3.700 € al metro quadro con un valore medio di 3.225 € al metro quadro.

TRASPORTO PUBBLICO E VIE DI COMUNICAZIONE

Il quartiere è posizionato in zona strategica, ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione: il GRA e via Cristoforo Colombo distano solo pochi km. Per quanto riguarda il trasporto pubblico, le stazioni metro di riferimento sono Laurentina ed Eur Fermi della linea B. Le 11 stazioni autobus presenti permettono di raggiungere rapidamente tutte le zone limitrofe e non.

Tempi di percorrenza:

Aeroporto: 30 minuti circa

Centro Storico: 30 minuti circa

Mare: 30 minuti

SCUOLE ED ATTIVITA’ RICREATIVE

Asilo: Mondo Bimbi

Scuola media inferiore: Istituto Leon Battista

Scuola Media Superiore: Istituto Francesco Vivona

Centro sportivo Ferratella: centro sportivo all’avanguardia dove si può praticare palestra, piscina, calcio e tennis

TARGET CLIENTELA

La posizione strategica, gli ottimi collegamenti, la vicinanza ai centri commerciali e la notevole presenza di aeree verdi rendono il quartiere adatto a qualunque tipo di famiglia, con e senza figli, ed a professionisti, vista la grande presenza in zona di avvocati,notai, commercialisti e studi medici.

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Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 | 00186 Roma
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