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Comprare e vendere casa a Fregene

Fregene è una località balneare che si trova nel comune di Fiumicino a circa 30 km dal centro di Roma. Negli anni si è conquistata la fama di luogo di villeggiatura elegante, frequentato da persone del mondo dello spettacolo, dello sport e della cultura. Hanno abitato e reso famoso questo luogo attori come Federico Fellini, Giulietta Masina, Walter Chiari, Marcello Mastroianni, Alberto Moravia proprietario di una caratteristica villa situata alla foce dell'Arrone al villaggio dei pescatori.

Roma - Fregene

Storia e composizione di Fregene


Il caratteristico "villaggio dei pescatori" sorge nella parte settentrionale ed è nato spontaneamente alla fine della seconda guerra mondiale con la costruzione di capanne direttamente sulla spiaggia da parte dei pescatori, infatti tuttora le case sono basse, bianche, vicine tra loro da dare l'impressione di essere su una meravigliosa isola greca.

Dopo la moda delle discoteche oggi l'estate a Fregene è scandita dagli aperitivi al tramonto in spiaggia.

Infatti è ormai un appuntamento da non mancare "il saluto al sole " all'ora del tramonto presso lo stabilimento "Singita" al villaggio dei pescatori sorseggiando un colorato aperitivo, quando il mare e la spiaggia si tingono di rosso ed il sole si immerge sotto le note delicate della musica classica, il "gong" ci avvisa che ormai la giornata di sole è finita.

Sia che sia stata una giornata rilassante sotto i comodi gazebi ombreggiati o sui lettini matrimoniali in riva al mare o una giornata piena di attività come il banale Wind surf, o il più movimentato kite surfing o meglio ancora il nuovo fly board che fa volare sull'acqua e fa provare il brivido della velocità e delle evoluzioni come fanno i delfini, in ogni caso è giunto il momento di decidere in quale ristorante apprezzare e gustare il pesce fresco rielaborato in tante ricette originali .

Possiamo scegliere dal chiosco sulla spiaggia al ristorante elegante e raffinato, ce n'è per tutti i gusti e in qualsiasi momento dell'anno.

Nella parte centrale del paese ci sono le attività commerciali, negozi di abbigliamento con capi eleganti e firmati, bar, pizzerie e una vasta scelta di gelaterie con gusti classici ed esotici.

La pineta monumentale, creata da papa Clemente IX per la difesa dei campi coltivati dai venti marini e per rendere salubre il terreno acquitrinoso circostante, ha al suo interno un percorso per sportivi ma anche giochi per i bambini, panchine e zona picnic per chi si vuole fermare all'ombra dei secolari pini per riposarsi o fare una piacevole pausa pranzo e nell'attesa sperare di vedere Pompeo, il daino che passeggia a Fregene tra la pineta e la spiaggia.

La pineta è anche teatro di serate mondane come concerti, salotto culturale e feste sul tema della natura.

A sud si trova la riserva dell'oasi di Macchiagrande con fauna selvatica e folta vegetazione, si può visitare con una guida che fa percorrere sentieri nascosti da cui si possono avvistare uccelli migratori ed acquatici, ma anche daini, leprie tartarughe.

E durante le calde serate estive, in questo incantevole scenario, tra il gracidare delle rane ed il canto dei grilli si può assistere ai meravigliosi concerti di musica classica e jazz organizzati dalla scuola di musica di Fregene. 

Da Luglio a settembre è possibile anche vedere i film di prima visione con spettacoli per adulti e bambini sotto le stelle sulla spiaggia dell'Arena Fellini.

Fregene e' un luogo tranquillo, scelto da molte  famiglie per crescere i propri figli serenamente.

Ci sono scuole di ogni  ordine e grado e la nascita  del Liceo scientifico si deve all' ex governatore della Banca d'Italia Paolo Baffi che viveva qui con la famiglia.

Roma - Fregene villa

Prezzi di mercato al metro quadro a Fregene

Fregene ha la capacità di riunire in sé svariate tipologie di costruzioni, in quanto è stata edificata in epoche diverse.

Nel 1926 Fregene inizia a sorgere con lo scopo di diventare un luogo esclusivo con villini in legno su un unico livello e a tal fine si costruiscono il lungomare, il galoppatoio e le cosiddette stazioni balneari.

Dopo il 1950 ci fu il grande sviluppo e negli anni 60 nasce anche la zona "cantiere", sorta per dare spazio ed alloggio agli operai che lavoravano nel territorio.

È per questo che oggi troviamo immobili di diverse tipologie: dalla villa unifamiliare di grande metratura con piscina immersa in un parco, agli appartamenti di piccole dimensioni progettati per essere vissuti come seconde case solo per un breve periodo estivo.

Il mercato nel tempo avuto notevoli variazioni, con dei picchi esagerati, adesso si è ridimensionato e a seconda della zona e della tipologia di immobile il prezzo può variare tra 2700 a 3600 €/mq.

Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Fregene? Contattaci per scoprire i nostri servizi. Prendi appuntamento per una valutazione immobile o per visionare il nostro portfolio.

CONTATTI

Massimo Quitadamo
email: massimo.quitadamo@engelvoelkers.com
telefono: +39 346 534 05 45

Connessioni e mezzi pubblici per e da Fregene

La località è collegata a Roma con treni dalla stazione di Maccarese o autobus.

Moltissime persone hanno scelto di vivere a Fregene stabilmente e muoversi ogni giorno per raggiungere il proprio posto di lavoro utilizzando il treno che in soli 13 minuti permette di arrivare alla stazione di San Pietro e in 30 minuti alla stazione termini.

Fregene e' anche raggiungibile in auto dalla via Aurelia e dall'autostrada Roma-Civitavecchia.

L' Aeroporto intercontinentale di Fiumicino "Leonardo da Vinci" e' a soli 15 minuti di auto o autobus di linea.

Venite a provare voi stessi il piacere di trascorrere una piacevole giornata a Fregene anche durante la settimana, vi sembrerà di essere in vacanza senza fare tanta strada.

Contatto licenziatario

Roma

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Italy | P.IVA e CF 13030901006 | R.E.A.n.1418717

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