Comprare e vendere casa a Marconi Roma

Storia e composizione del quartiere Marconi

Qui gli edifici di archeologia industriale come gli Ex Mulini Biondi, gli Ex Galbani, l’Ex Italgas, l’Ex Miralanza, l’Ex Esso e l’Ex Porto Fluviale - riqualificati in loft stile newyorkese, spazi chic o complessi abitativi di pregio - hanno ridato vita al vivace quadrilatero che si sviluppa dal Ponte dell’ Industria a quello della Scienza e che, attraversato dall’ormai sotterraneo fiume sacro Almone, appare oggi diviso in due anime, opposte e sinergiche. La prima più pop e fragorosa, si sviluppa in verticale da Piazzale della Radio su viale Marconi dove si affacciano gli alti palazzi costruiti intorno agli anni ’60 e affonda le sue radici su un comodo snodo commerciale facilmente raggiungibile con autobus,treni e tram.

L’altra più romantica, quasi mistica, lambita dal Tevere che in questo tratto forma una larga ansa, malgrado la metamorfosi urbana l’abbia segnata, mantiene quell’aspetto agricolo e fertile dove il “cimitero di elefanti” si è trasformato in uno skyline underground che fa della downtown romana un luogo da vivere e visitare anche a bordo del battello che naviga il fiume.

Connessioni e mezzi pubblici zona Marconi

Sorprendente e funzionale, questa zona della capitale esaudisce i desideri di un cittadino moderno che, alle prese con la frenesia metropolitana, vuole tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare al piacere di una passeggiata, a piedi o in bicicletta, lungo il fiume lussureggiante. Molti i fiutatori di tendenza che hanno acquistato l’immobile dei propri sogni qui. Tanti i giovani attesi dal quartiere che ospiterà a breve anche gli alloggi universitari. Sempre di più gli adulti incoraggiati ad andare “oltre” grazie al ponte pedonale che collega Testaccio al Teatro India, sede scapigliata del Teatro di Roma. 

Prezzi di mercato al metro quadro zona Marconi

Secondo il Borsino Immobiliare il prezzo degli appartamenti in zona Marconi a Roma non è uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.670€/m² e 3.014€/m². L’ Agenzia delle Entrate conferma il range di prezzo fra i 3.000 e 4.000 euro al metro quadrato. Fanno eccezione i condomini riqualificati come gli Ex Mulini Biondi o gli Ex Galbani il cui costo per metro quadro si aggira fra i 3.900 e i 4.600€/m².

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