Cosa fare e vedere a San Giovanni-Villa Fiorelli

San Giovanni-Villa Fiorelli, già Vigna Costantini, è un parco pubblico di 9.000 m2 di Roma. Si trova nella piazza omonima del quartiere San Giovanni, nel territorio del Municipio Roma VII.

Villa Fiorelli è diventata parco pubblico nel 1931. L' area oggi destinata a parco faceva parte di una proprietà privata adibita a zona rurale, appartenente ai conti Costantini già alla fine del XVIII secolo; il primo insediamento nell'area documentato fu un edificio rustico di proprietà del conte Vincenzo Costantini. In seguito la contessa Teresa Costantini andò in sposa a Luigi Fiorelli, la proprietà passò alla famiglia di quest'ultimo e dalla quale la villa prese il nome; Nel 2003 il parco è stato restaurato e risistemato, a cura del Comune di Roma, ed ha assunto un aspetto signorile e curato, sull'impostazione dei parchi urbani inglesi. Il parco è oggi circondato da villette e palazzine di inizio Novecento, un tempo adibite all'edilizia popolare, oggi restaurate e di connotazione borghese.

Perchè acquistare a San Giovanni?

La zona densamente abitata rende il mercato immobiliare sempre in continuo movimento. Investire a San Giovanni significa avere sicurezza di rendita presente e futura. Ciò che caratterizza questo quartiere romano è anche la notevole presenza delle infrastrutture quale la metropolitana linea A in collegamento con la stazione Termini e con la recente metropolitana Linea C, tante linee bus e la stazione ferroviaria Tuscolana che collega la Regione Lazio.Numerose sono le scuole primarie pubbliche e private quali IED famoso Istituto Europeo di Design nonchè il Teatro dell'Opera celebre per la scuola di danza.

La presenza di un mercato rionale in via Orvieto insieme ad altri supermarket facilità gli acquisti di primaria necessità con molta comodità.Presente sul territorio anche la Azienda Sanitaria Locale di Roma 2 Distretto Sanitario 9 coadiuvata dalla famosissima struttura ospedaliera denominata San Giovanni dell'Addolorata eretta di fronte alla Basilica di San Giovanni in Laterano meta di molti turisti.Il mercato immobiliare offre una vasta scelta che spazia da cespiti impetuosi del dopo guerra a villini in stile borghese degli inizi del '900, da luoghi trafficati ad oasi di pace e serenità dove regna quiete e riservatezza.

Ovviamente questo scenario colloca una fascia di prezzo che oscilla fino ad un realizzo massimo di 4.300,00 euro al metro quadro nella zona di Villa Fiorelli/via Taranto fino ad un massimo di euro 5.000,00 euro per abitazioni signorili della zona Porta Metronia. Resta in oltre da considerare che le metrature grandi sono più frequenti dei tagli piccoli realizzati in prevalenza frazionando i tagli grandi nel corso degli anni.


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