Il nostro gruppo nasce ad Amburgo nel 1977 ed è oggi presente in tutto il mondo con oltre 800 agenzie. Appartenere ad un network globale vuol dire poter garantire ai nostri clienti qui in Sicilia elevati standard di servizio e di competenza.
Engel & Völkers Commercial è una società di consulenza e brokeraggio per immobili commerciali attiva su scala globale, con una rete aziendale di più di 90 uffici a livello internazionale.
Engel & Völkers Sicilia Commercial copre l’intero territorio regionale; siamo a stretto contatto con i top players del real estate internazionale e supportiamo i grandi marchi del retail, i proprietari di catene alberghiere, le attività di fondi, sviluppatori e investitori nelle operazioni di ricerca, valutazione e transazione.
Con le nostre analisi e i nostri Market Report periodici, perseguiamo il nostro obiettivo di voler rappresentare una delle più autorevoli agenzie immobiliari del sud Italia specializzate nel settore Commercial Real Estate.
Uffici
Grazie alla nostra conoscenza del mercato locale a livello nazionale, i progetti si trasformano in migliori prospettive per i proprietari di immobili privati e istituzionali, sviluppatori di progetto e locatari provenienti da tutti i settori. Engel & Völkers Sicilia Commercial si occupa di locazione e di alienazione di uffici nelle migliori location delle città siciliane. Per noi, il termine “servizio” significa sfruttare coerentemente le potenzialità di immobili per uffici, realizzazione di contratti di locazione ottimali e processi decisionali in conformità con i requisiti di revisione interna e garantire la trasparenza della situazione di offerta e domanda in ogni momento. In questo modo forniamo una guida professionale in fase di intermediazione o di rinegoziazione di locali per uso ufficio.
Retail
Engel & Völkers Sicilia Commercial ha una vera e propria specializzazione nel Retail in high street delle principali città siciliane e si distingue per il suo posizionamento high level. Grazie ai nostri dettagliati dati di mercato, alle competenze specialistiche e alla nostra comprensione delle attività commerciali, possiamo fornire informazioni utili al vostro processo decisionale. Assistiamo le imprese nell’espansione e ottimizzazione delle sedi o forniamo consigli su nuovi concetti di vendita al dettaglio per facilitare l’ingresso nel mercato e/o una strategia di espansione orientata al mercato. La nostra gamma completa di servizi si basa sulla nostra conoscenza delle mutevoli tendenze del mercato immobiliare nel sud Italia.
Hospitality
Esperienza e formazione commerciale nel settore alberghiero costituiscono il punto di forza dei nostri consulenti che offrono consigli a investitori nazionali e internazionali, fornitori di finanziamenti, operatori e sviluppatori di progetto. La profonda comprensione da parte del nostro team delle strutture alberghiere e dei mercati di investimento del settore alberghiero, della gestione alberghiera e della struttura degli accordi tra operatori è essenziale per una valutazione attendibile della redditività commerciale di strutture alberghiere e l’ottimizzazione sostenuta dei rendimenti. Oltre al settore alberghiero, Engel & Völkers Sicilia Commercial si occupa anche di consulting e transaction, sia vendita che affitto, per strutture sanitarie e alloggi per studenti.
Industrial & Logistic
Non importa se si tratta di logistica, produzione o commercio all’ingrosso – potrete sicuramente trarre vantaggio dalla nostra esperienza. I nostri specialisti forniscono consigli a investitori, sviluppatori di progetto o locatari circa contratti di locazione e rinnovi. Inoltre, agiamo da intermediari nei contratti di locazione o acquisto di immobili sviluppati o in fase di sviluppo. La conoscenza del mercato locale rappresenta una base solida per l’ottimizzazione delle vostre decisioni commerciali. Il settore immobiliare della logistica, in particolare della logistica last mile, è quello sul quale stiamo concentrando i nostri sforzi, per individuare location strategiche al fine di intercettare investitori che in questi ultimi anni mostrano sempre maggiore interesse nelle infrastrutture destinate alla logistica in prossimità dei centri urbani.
Investimento
Quando si tratta della commercializzazione di immobili per investimento e di portafogli complessi, Engel & Völkers Commercial vi offre un prezioso supporto strategico. I nostri consulenti hanno una profonda conoscenza dei mercati locali e sanno come interpretare correttamente l’attuale clima degli investimenti. Inoltre, il nostro network globale vi consente di accedere a una moltitudine di investitori privati e istituzionali, sia in Italia che all’estero. Offriamo anche ai potenziali acquirenti un elevato grado di flessibilità e trasparenza in tutte le decisioni, in modo da seguire la strada più veloce verso il successo.
Se vuoi vendere/locare il tuo immobile
SUPPORTI
- Servizio fotografico professionale
- Sviluppo planimetria 2D in CAD
- Information Memorandum
SERVIZI
Pre-vendita:
- Analisi del KPI di mercato
- Analisi dei key figures sull'asset
- Due Diligence documentale della proprietà
- Valutazione dell'attuale prezzo di mercato
- Individuazione del gruppo target e potenziali acquirenti
- Strategie di marketing per la vendita
Gestione:
- Report periodico di visite e contatti
- Strategie di marketing mirate sulla base dei feedback ricevuti
- Rapporti periodici sullo stato della vendita
- Marketing mirato
- Clienti ricerca brand nazionali e internazionali
Vendita e post-vendita:
- Supporto alle fasi Due Diligence cliente ricerca
- Verifica solvibilità dell'acquirente
- Negoziazione di vendita
- Preparazione del contratto di compravendita
- Assistenza al rogito
I CANALI PER RAGGIUNGERE IL POTENZIALE ACQUIRENTE
Online:
- Piattaforma web Engel & Völkers (900 uffici in rete, in 34 paesi nel mondo)
- Newsletter periodiche inoltrate a oltre 10.000 contatti del nostro database
- Social Network: Facebook, Instagram, LinkedIn e Canale YouTube
Off-line
- Shop locale Engel & Völkers: vetrina immobili in vendita
- Market Report e Focus periodici
- Network clienti ricerca Engel & Völkers Commercial
- Advisor di diversi brand nazionali e internazionali
- Contatti diretti con i più importanti players di settore
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Una mappatura con un'analisi dettagliata delle vie commercialmente più interessanti, con informazioni che vanno ben oltre i semplici dati demografici di una città: tasso di conversione, tasso di sfitto, flussi pedonali nelle ore di punta, stagionalità, rendimento atteso, prezzi di affitto o vendita e distribuzione delle categorie merceologiche.
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