Idee e consigli per il primo acquisto casa a Venezia sono sempre ben accetti. A patto che arrivino dal giusto pulpito. Per rendere la decisione ancora più semplice, gli esperti dell’agenzia Engel & Völkers hanno fornito il loro decalogo per trovare con facilità case in vendita Venezia senza lo stress di errori o ripensamenti.
Se vogliamo stilare una lista dal titolo “comprare casa a Venezia consigli” al primo posto non può che esserci questa scelta. Soprattutto in una città antica e particolare come questa è necessaria l’assistenza di esperti che sappiano consigliarci al meglio in base alle nostre esigenze, si occupino della documentazione e possano assisterci nelle diverse problematiche che possono sorgere durante l’acquisto.
Un’agenzia come Engel & Völkers, specializzata nel mercato immobiliare e con esperienza di lungo corso, su base nazionale e internazionale, farà sicuramente al caso vostro. Se poi cercate un segmento particolare, come gli appartamenti di lusso in vendita a Venezia, allora siete proprio nel luogo giusto.
Nel valutare case a Venezia bisogna partire da una analisi attenta delle proprie esigenze: dobbiamo trasferirci per lavoro? Vogliamo aprire un’attività ricettiva? O abbiamo deciso di fare investimenti immobiliari a Venezia? Per ognuna di queste domande la risposta è differente. Parliamone subito con il nostro agente immobiliare così da orientarci fin dall’inizio della ricerca nella giusta direzione.
La vicinanza alle piazze del centro è il sogno romantico di tutti, però dobbiamo considerare se ci sono servizi vicini o banalmente se la fermata dei trasporti pubblici è comoda. Ci sono scuole? La zona è molto trafficata? Farsi un piccolo soggiorno, anche solo un paio di notti, intorno alla calle scelta prima di procedere con l’acquisto potrebbe aiutarci a schiarire le idee.
Valutate tutta la città, senza fissarvi sulle zone più gettonate. Certo, Dorsoduro, San Polo, San Marco e Cannaregio sono i sestieri più ambiti, però non è detto che siano i più adatti a voi. Considerate anche le diverse opportunità offerte da Castello, la comodità di collegamento di Santa Croce o gli splendidi panorami dell’isola della Giudecca.
E se per voi è il prezzo a fare la differenza, date un’occhiata a questo precedente approfondimento e scoprite quanto costa una casa a Venezia.
Che si tratti di palazzi, case o appartamenti a Venezia sono spesso alcuni dettagli, dalle decorazioni interne fino alla facciata, dai marmi del pavimento alla trabeazione che possono spingerci o meno all’acquisto. Nell’osservare una casa fate attenzione a tutto perché cambiando prospettiva tutto può mutare.
Sono un vero e proprio must: ecco perché gli appartamenti in vendita a Venezia con terrazza o altana sono tra i più richiesti sul mercato. Anche la presenza di una corte interna, dove godersi ad esempio un aperitivo d’estate, significa molto.
A che piano siamo? Non si tratta solo di scale o ascensore. Siamo in una città unica al mondo, costruita nel mare, e l’acqua alta, in certe zone, può diventare un problema. Ecco perché nel comprare casa a Venezia dobbiamo considerare il piano o, se abbiamo accessi al piano terra, il livello sul medio mare. Più quest’ultimo dato sarà alto, più saremo tranquilli.
La presenza del sole cambia la temperatura della nostra casa, i consumi, l’umidità. Non solo: modifica la percezione degli ambienti e dei diversi colori. Una volta individuata la casa a Venezia dei vostri sogni, visitatela in orari diversi per valutare la luminosità e le diverse esperienze che questa vi offre.
Affacciatevi alle finestre: quel campanile, quello scorcio di Canale, quell’angolo di Laguna che non avevate notato da altre prospettive, potrebbe cambiare le carte in tavola e farvi decidere così, con un coup de coeur. Potrebbe essere l’istinto a mettere la parola fine sulla lista “comprare casa a Venezia consigli”.
E nella città più poetica e romantica del mondo chi dice che non sia la scelta azzeccata?
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