Se aveste la possibilità di acquistare casa in Italia, dove vorreste vivere?
Nel 2019 Milano si è aggiudicata – per il secondo anno consecutivo - la medaglia d’oro nella classifica delle città dove si vive meglio, confermandosi la meta più ambita dove stabilirsi. Ma Venezia non è stata da meno, confermandosi tra le città più visitate da turisti e curiosi, più scelte dai giovanissimi per studi e specializzazioni e più bella di tutto lo Stivale.
Le agenzie immobiliari Venezia lo confermano, le richieste di appartamenti in vendita quest’anno sono cresciute, ma il budget a disposizione per chi vuole coronare il sogno di trasferirsi nella Serenissima è ancora alto e non proprio alla portata di tutti. Scopriamo di più sui prezzi delle case a Venezia in base alle zone e alle tipologie di immobili.
Partiamo da Dorsoduro, il sestiere più artistico della città, collegato a San Marco tramite il ponte dell’Accademia. Qui gli immobili di pregio certo non mancano, con prezzi che variano dai 5.600 ai 7.100 €/mq, fino ad arrivare ai 13.000 €/mq per le proprietà esclusive affacciate sul Canal Grande.
Qualche esempio? Aguzzate la vista… e il portafogli.
Ma anche sul sestiere più grande di Venezia, dopo Piazza San Marco, i prezzi per l’acquisto di ville e appartamenti non è proprio alla portata di tutti. L’area di San Polo, infatti, è richiestissima per la sua posizione centrale e la facilità nel raggiungere il resto della città e la terraferma.
I prezzi per l’acquisto di un immobile? Dai 4.200 ai 5.700 €/mq, che possono diventare anche 9.500 €/mq per le proprietà affacciate sul Canal Grande.
Più unica che rara anche l’offerta immobiliare concentrata nel sestiere di San Marco, originariamente chiamato Rivoalto (da qui il nome Rialto) che dopo aver rappresentato per quasi un millennio il centro politico e giudiziario della Repubblica di Venezia, concentra oggi anche gli investimenti immobiliari più ambiti.
Volete sapere quanto costa una casa a Venezia nei pressi di Piazza San Marco, del Canal Grande o del Canale della Giudecca? I prezzi al metro quadrato vanno dai 4.700 ai 6.200 Euro, ma possono superare anche i 10.000 Euro.
La nostra panoramica tra i sestieri dove le case costano di più termina a Cannaregio. Per chi è alla ricerca di appartamenti lusso vendita Venezia qui non è certo un problema trovare la casa dei propri sogni. Cannaregio è infatti il sestiere più popolato e dal fascino storico irresistibile. È qui che troviamo il Ghetto di Venezia, raggiungibile da un “sotopòrtego” posto ai piedi del Ponte delle Guglie, ma anche la via principale che dalla stazione di Santa Lucia porta fino a Rialto.
E i prezzi delle case? A prova di nababbi, non c’è nemmeno bisogno di dirlo. Che si tratti di prestigiosi Piani Nobili o semplici pied-a-terre con vista sui canali, i prezzi possono variare da 3.900 a 4.900 €/mq. Alcune prestigiose case a Venezia in questo sestiere però possono valere oltre 9.000 €/mq.
Questa è solo una panoramica per illustrarvi quanto costa una casa a Venezia all'interno dei sestieri più ambiti. Per chiunque voglia ulteriori informazioni per trovare l'abitazione ideale o portare a termine un investimento immobiliare vantaggioso, E&V vi aspetta.
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