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Stai cercando un negozio per la tua attività o vuoi affittare o vendere il tuo spazio commerciale? Il nostro team Retail Services ti consiglierà e ti supporterà nel miglior modo possibile e potrai trasformare la nostra conoscenza del mercato e della localizzazione in un successo.
L'esperienza dei nostri consulenti nel settore della mediazione immobiliare, specializzato in mediazione di negozi a Venezia, vi garantisce un'assistenza e una consulenza completa e professionale. Conosciamo l'interazione tra localizzazione, industria, tipo di business e le sinergie che ne derivano. Vi forniamo previsioni affidabili per le vostre azioni strategiche e operative.
Cercate un negozio in posizione di passaggio in Piazza San Marco, in Calle Larga XXII Marzo, in zona Rialto, oppure volete affidarci la vostra proprietà per affittarla o venderla? Allora non esitate a contattarci.
Il nostro servizio per i proprietari di spazi commerciali
La commercializzazione di successo di un immobile commerciale inizia con una pianificazione ben ponderata e un concetto coordinato. Nella nostra gamma di servizi, il proprietario ha la possibilità di ricevere un'analisi dell’ubicazione, una valutazione immobiliare o di un piano di commercializzazione di successo.
1. Consulenza/strategia
- Analisi dell’ubicazione
- Attuali esigenze di mercato e posizionamento sul mercato
- Opzioni di estensione, estensione e conversione
2. Stima del prezzo di mercato
- Stima del prezzo o del canone di affitto della proprietà
- Definizione di obiettivi e prospettive di guadagno
3. strategia di marketing
- individuazione del gruppo target
- Creazione di un piano di marketing
- analisi dei prezzi
4. processo di locazione
- Prima e successive ispezioni
- trattative preliminari
- Preparazione di rapporti di marketing
5. conclusione del contratto
- Supporto e consulenza durante le trattative contrattuali
- servizio post-vendita
I nostri servizi per potenziali affittuari e acquirenti
Cercheremo la soluzione ideale per voi, riceverete una consulenza individuale sul vostro modello di business, un'ampia analisi della posizione e un supporto professionale nella ricerca del vostro business ottimale.
Engel & Völkers Commercial Venezia vi supporta con un know-how regionale e immobiliare specifico. Attraverso i nostri preziosi contatti con i proprietari locali, veniamo a conoscenza anticipatamente di siti interessanti o di nuovi progetti in fase iniziale e possiamo darvi consigli strategici per le vostre azioni operative.
1. analisi dei bisogni
- Requisiti per l'ubicazione e località
- uso dello spazio
2. analisi di mercato
- Analisi dell'area, dell'ubicazione e della situazione di mercato
- Situazione dei prezzi a Venezia
3. selezione dell'oggetto
- Confronto con il nostro portafoglio immobiliare attivo esistente
- Confronto con gli immobili in portafoglio non attivamente commercializzati (immobili in sospeso)
4. processo di affitto o di vendita
- selezione della località
- Confronto degli oggetti selezionati
- Confronto di criteri specifici
5. conclusione del contratto
- Supporto e consulenza durante le trattative contrattuali
- Assistenza legale
- Preparazione e/o ottimizzazione dei contratti esistenti
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Engel & Völkers
Licenziatario Venezia Commercial
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Santa Croce 269, Fondamenta Condulmer30135 VeneziaItalia
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Tel. +39 041 267 52 32Fax: +39 041 267 52 23
PER CHI VUOLE ACQUISTARE, AFFITTARE E VENDERE NEGOZIO O UFFICIO A VENEZIA
Nel mercato immobiliare Venezia vantiamo grande esperienza e più di 10.000 dipendenti e collaboratori. Lavoriamo per offrire proposte di alto livello e un servizio completo a tutti coloro interessati all’acquisto o affitto negozio a Venezia o alla vendita di immobili in città o in provincia.
I nostri agenti sono esperti e pronti a consigliarvi nel miglior modo possibile, che si tratti di rispondere a semplici domande o gestire l’intera vendita di una proprietà, gli annunci o la ricerca di immobili di lusso.
PERCHÉ SCEGLIERE AGENZIE IMMOBILIARI VENEZIA COME E&V
Siamo un marchio riconosciuto a livello globale per le proprietà di pregio che gestiamo: interessanti uffici in locazione vista Canal Grande, esclusivi negozi in affitto a San Marco, ma anche negozi in vendita a Venezia Cannaregio, Dorsoduro, Castello che sapranno conquistarvi per le ampie metrature, gli scorci da cartolina oltre finestre e terrazzi e gli affreschi senza tempo a soffitti e pareti.
Ai nostri clienti, privati e istituzionali, offriamo un ampio portafoglio di immobili commerciali Venezia, servizi professionali e i vantaggi di una rete internazionale presente in ben 32 Paesi e 4 continenti.
Le immagini e le fotografie di negozi, insegne, eventi, persone e luoghi pubblicate nel presente sito web vengono riprodotte per fini non commerciali ma solo con scopo puramente illustrativo e analitico.