2-Zimmerwohnung im Zentrum von Leudelange

630.000 EUR

Kaufpreis

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

78 m²

Wohnfläche ca.

630.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02SP6I
• W-02SP6I

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2005
• Zimmer 2
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 78 m²
• Gesamtfl. ca. 113,6 m²
• Terrasse 10 m²
• Stellplatz 2
• Zustand Sehr gut
• Lage Sehr gut
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Laminat

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Einbauküche

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung in der Residenz "Diana", die aus 16 Einheiten besteht und 2005 gebaut wurde, im Zentrum von Leudelange anbieten zu können.

Die Wohnung mit einer Katasterfläche von ±78,38m² bietet ein funktionelles und gut durchdachtes Raumangebot.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangsbereich mit zwei großen Schränken, Wohnzimmer mit offener Küche von ±32,53m² und Zugang zur großen überdachten Terrasse von ±10m² in Westausrichtung, 2 Schlafzimmer von ±16,84m² und ±11,48m² und ein Badezimmer mit Badewanne von ±6,23m².

Die Wohnung ist gut ausgestattet:
Berloni-Küche mit Granitarbeitsplatte, Sicherheitstür, doppelt verglaste PVC-Fenster mit manuellen und elektrischen Rollläden, Heizkörper und Glasfaserkabel.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Steinplatten auf der Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich ein privater Keller von ±7,84m² und 2 große Innenparkplätze, die dieses Angebot vervollständigen.

Die Residenz verfügt über eine Gas-Heizung, einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche, zwei Trockenräume und einen Fahrradraum.

Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±247 Euro/ Monat.

Die Wohnung wurde neu gestrichen und ist sofort bezugsfertig.

Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Leudelange: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Leudelange, in der Rue de Cessange.

Leudelange ist eine Gemeinde im Südwesten von Luxemburg und profitiert von der Nähe zur Stadt Luxemburg und der Natur. Die Gemeinde ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und durch die Linie 4 mit dem Busnetz der Stadt Luxemburg verbunden.

Leudelange bietet alle Annehmlichkeiten: Restaurants, Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten und Natur befinden sich in der Nähe und werden Ihnen das tägliche Leben erleichtern.




Entfernungen zu :
- vel'OH! - elektrisches Citybike: ± 70 m
- Bushaltestelle - Wäschbur: ± 120 m
- Schulen und Maison Relais: ± 110 m
- Restaurants: < 500 m
- Kinderkrippe - Les P'tits Tigrous: ± 800m
- Nationalstraße N4: ± 600m
- Supermarkt: ± 1.8 km
- Autobahn A4: ± 1,9 km
- Medizinisches Zentrum: ± 2.0 km
- Bahnhof Leudelange: ± 2,7 km
- Einkaufszentrum "City Concorde": ± 4.9 km
- Gewerbegebiet "Cloche d'Or": ± 6.1 km
- Hauptbahnhof Luxemburg: ± 6.8 km

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 2005
• Energieeffizienzklasse E
• Wärmeschutzklasse E

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