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Residenz "Orchidée" - WHG1 mit 2 SZ

Wohnung, Kauf | Luxemburg, Ost, Beaufort, Beaufort
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen das neue Wohnprojekt "ORCHIDEE" in Beaufort an der Kreuzung von Grand-Rue und Dillinger Straße vorstellen zu können.

Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Appartement WHG1 mit 2 Schlafzimmern - Los n° 033: Die 2-Zimmer-Wohnung, im 1. Stock gelegen, hat eine Nutzfläche von ±106,49m² und eine Terrasse von ±20m². Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC und Abstellraum, einem schönen Wohnzimmer von ±40m² mit offener Küche, einem Wintergarten, sowie zwei Schlafzimmern die sich ein Duschbad und eine große Terrasse an der Rückseite des Gebäudes teilen.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet sein und die technischen Spezifikationen umfassen dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradkeller. In Bezug auf Energieverbrauch und Wärmedämmung erhält das Gebäude die Note A/A!

1 privater Kellerraum und 1 Garagenstellplatz sind im Verkaufspreis enthalten:

- 487.929,84 € inkl. Mwst. zum ermäßigten Satz von 3%.
- 532.209,27 € inkl. Mwst. 17%.

Voraussichtlicher Baubeginn: 2020


Beaufort: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Projekt "ORCHIDEE" befindet sich an der Grand-Rue in Beaufort, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Ärztepraxen, Apotheke, Restaurants, verschiedene Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, etc.).

Beaufort ist eine lebendige und vielfältige Ortschaft mit Schwimmbad, Eislaufhalle, Reitschule und anderen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.



Seine Besonderheit verdankt er seiner Umgebung, die von Grünflächen im Müllerthal, der berühmten kleinen Luxemburger Schweiz im Kanton Echternach, dominiert wird.

Entfernungen bis:
Diekirch: ± 14,6 Km
Echternach: ± 14,9 Km
Junglinster: ± 20,3 Km
Mersch: ± 23,8 Km
Stadt Luxemburg: ± 44,9 Km


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Engel & Völkers Luxembourg
  • Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Matthias May
  • 4, Place Joseph Thorn
  • L-2637 Luxembourg - Merl
  • Tel.: +352 28 26 17 27
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4, Place Joseph Thorn
L-2637 Luxembourg

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