Vendere proprietà
Vendita
Lista
Virtueel bezoek
Terug
Virtueel bezoek
Contacteer ons

Luxueuse, rietgedekte villa met inpandig zwembad

Huis, Kopen | Nederland, Kennemerland, Kennemerland midden
Vraagprijs-Icon
1,645,000 EUR
ca. 1,979,892 USD
Vraagprijs
Slaapkamers-Icon
5
Slaapkamers
Badkamers-Icon
2
Badkamers
Totale oppervlakte-Icon
5.575,71 sqft
Totale oppervlakte
Perceeloppervlakte-Icon
47.038,29 sqft
Perceeloppervlakte
Vraagprijs-Icon
1,645,000 EUR
ca. 1,979,892 USD
Vraagprijs

Meer informatie aanvragen

Contact
Viewing Appointment
Terug
Contact
Viewing Appointment
Mr. / Mrs.
  • Mr.
  • Mrs.
Bericht verzonden
Bericht verzenden
Continue
Sluiten
Please select an option

Wat u moet weten over dit pand


Uitvoering en details van dit pand

Kogerdijk 6+5,1442 LH Purmerend

Luxe rietgedekte villa met inpandig zwembad én een ruim eveneens rietgedekt vrijstaand bijgebouw. Vrij en landelijk gelegen op slechts 25 minuten rijden boven Amsterdam en op korte fietsafstand van het centrum van Purmerend (regio Wa-terland) met alle voorzieningen binnen handbereik. Het geheel ligt zeer verscholen, na het toegangshek wacht u een verrassing. De villa met het bijhuis zijn geschikt voor meerdere doelgroepen: grote gezinnen, samengestelde gezinnen, dubbele bewoning, generatiewonen, thuiswerkers en liefhebbers van luxe en het buitenleven.


De villa (422,30 m²) is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien: zoals een inpandige dubbele garage, een inpandige lift, een inpandig (fitness)zwembad, een sauna, stoomdouche, een exclusieve keuken van Piet Boon met Miele inbouwapparatuur, 4/5 slaapkamers, 3 badkamers, 5 toiletten, een centraal stofzuigersysteem, Italiaanse marmeren vloeren, hardhouten terrassen rondom, een grote luxe serre en een prachtig aangelegde tuin vol heesters, bomen, rozen, een groot gazon en heel veel privacy. Het geheel staat op 4.370 m² eigen grond en is bereikbaar via een eigen toegangshek. Rondom bewaking door middel van camera’s. Door de aanwezige lift is de villa levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk.

Het nieuw gebouwde bijgebouw (95,50 m²) is zeer geschikt als generatiewoning voor opgroeiende kinderen of grootouders, guesthouse (B&B) en eventueel als luxe paardenstal om te vormen. Nieuw gebouwd in 2010 en voorzien van twee casco verdiepingen met aansluitingen voor keuken en badkamer, veel ramen, een balkon op de zon en een rieten dak met dakramen. Het is toegestaan om het bijgebouw uit te bouwen cq te vergroten.

De fraai aangelegde tuin bestaat uit verschillende in elkaar overlopende gedeelten. Achter het toegangshek is bestrating met privé parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Binnen in de garage is plaats voor twee auto's.

INDELING VILLA

Souterrain:
Grote slaapkamer met sauna, stoomdouche, eigen badkamer (gastenverblijf) en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit deze slaapkamer en vanuit de bovengelegen serre is er toegang naar het inpandig zwembad.
Technische ruimte met installatie voor het zwembad, cv-installatie (Nefit 2001) en wasruimte. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming. Er zijn twee grote kelderruimtes voor opslag.

Begane grond:
Voorportaal met bibliotheek en garderobe, entree, ruime hal met gastentoilet, grote dubbele garage met elektrische roldeur, loopdeur, ruimte voor 2 auto's, fietsen en gereedschap. Vanuit de garage is er een lift naar boven, naar de woonkeuken en de master bedroom.

Eerste verdieping:
Een zeer ruim opgezet toilet met opbergruimte voor CV installatie (Nefit 2011) en toegang tot de lift.
Grote tuingerichte woonkamer met een open haard geschikt voor gas én haardhout, een grote schuifpui naar het terras (zuidzijde) en de tuin en een zalig vrij uitzicht over de grote tuin. Marmeren vloeren met vloerverwarming op de gehele woonverdieping.
De grote, open woonkeuken aan de voorzijde van het huis heeft twee grote schuifpuien naar het terras (oostzijde). De exclusieve wit gelakte houten keuken met RVS werkbladen is van designer Piet Boon en bestaat uit drie delen: een kookgedeelte met een werkblad van maar liefst 5 meter, een spoeleiland met bar en quooker, het derde deel bestaat uit 4 hoge wandkasten waarin een koelkast en een vrieskast en aansluitend een 5e open kast met ingebouwde apparatuur (koffiemachine, combi stoomoven en een warmhoudlade). Alle apparatuur is van Miele met uitzondering van de inductie-kookplaat en wokplaat (Atag). De woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van centraal bedienbare sunscreens.
De woonkamer loopt aan de achterzijde door naar een lichte tussenkamer (thans in gebruik als werkkamer) met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Na de tussenkamer ligt de prachtige grote glazen serre met een glazen koepeldak, een grote glazen vouwwand grenzend aan het terras en een open haard met een kostbare antieke schouw. De serre is eveneens bereikbaar vanuit de entreehal. Achter de serre ligt het inpandig zwembad met een groots uitzicht over de tuin. Het zwembad kan gebruikt worden als recreatiebad voor kinderen maar eveneens als revalidatiebad of als fitnesszwembad. De Swimex 600 S is een krachtig trainingsbad met een circulerende waterstroom (vergelijkbaar met een loopband), waarin op volle snelheid gezwommen kan worden.
Het binnen zwembad heeft een glazen vouwwand naar het buitenterras en er is een vaste trap naar het souterrain met sauna en stoomcabine.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Op de vloer ligt schitterend eiken houten visgraat parket. De master bedroom, heeft een prachtige glaspartij (voorzien van sfeervolle shutters op maat) aan de voorzijde met twee dubbele openslaande deuren naar een groot balkon en een weids uitzicht over het water en de dijk. De master bedroom heeft een open badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, toilet, bidet, twee wastafels op een marmeren vloer en vloerverwarming. Er is een walk-in closet en veel op maat gemaakte vaste kasten. De master bedroom is eveneens bereikbaar met de lift vanuit de woonkeuken/hal en vanuit de garage. De tweede slaapkamer kijkt uit over de tuin en de tweede badkamer heeft een eigen toilet, douche en wastafel. Deze tweede badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is via beide slaapkamers bereikbaar.

Kapverdieping:
Slaapkamer met een wastafel, een Velux balkonvenster (groot dakraam in enkele seconden om te toveren tot inpandig balkon) en toegang naar de berging met de wtw-installatie.

INDELING BIJGEBOUW

Begane grond:
Grote (grotendeels) casco ruimte met veel (isolatieglas) ramen en openslaande deuren aan de voorzijde. Aansluitingen voor keuken en badkamer. Er is een trap naar de verdieping.
Verdieping:
Slaapkamer kamer met openslaande deuren naar het balkon op de zon en ruime berging met grote dakramen.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een ruim gazon met diverse fruitbomen en een tweede groot gazon met schitterende rododendrons, hortensia’s, dakplatanen en een vijver. Het hardhouten terras rond de villa biedt de hele dag zon en is een oase van rust en privacy gecombineerd met een schitterend uitzicht over het water van de Purmerringvaart en over de eigen tuin.

Kenmerken:
• villa 422,30 m² en bijgebouw 95,50 m²
•Totaal 517,80 m² wonen (Meetrapport NEN2580)
• 4.370 m² eigen grond (2 kadastrale percelen)
• energielabel B
• zeer luxe afwerking
• inpandig (fitness)zwembad (voorzien van circulerend water systeem)
• inpandige lift
• inpandige dubbele garage van 80 m²
• levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk
• nieuw bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden
• dubbele bewoning mogelijk
• nieuwe aanbouw luxe serre met gastenverblijf in 2001 (voorportaal, serre, gastenverblijf en zwembad nieuw gebouwd)
• complete verbouwing in 2011 van de totale villa en het bijgebouw (dakopbouw, nieuwe rieten daken, nieuw plat dak villa, lift, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuwe CV installatie woongedeelte, WTW en centraal alarm systeem, nieuwe garage)
• zonnepanelen (8 stuks) geplaatst in 2015
• WTW ventilatie systeem
• Wateronthardingsinstallatie
• geslepen Italiaanse marmeren vloeren
• centraal stofzuigersysteem (anti allergisch)
• alarminstallatie
• twee open haarden waarvan in de woonkamer een gas en houtcombinatie
• vrijheid en privacy
• paradijselijke geheel
• vlakbij Amsterdam
• aanvragen eigen huisnummer voor het bijgebouw na afbouw woning behoort tot de mogelijkheden


Virtuele rondleiding door dit pand

Ontdek uw toekomstige pand van tevoren door een video-tour en laat u inspireren

Plattegronden


Kennemerland midden: Ligging en omgeving van dit pand

Locatie:
Deze vrijstaande villa ligt prachtig en zeer privé in een doodlopende straat (er rijden geen auto's voorbij) met uitzicht over de Purmerringdijk en de Purmervaart. Aan de achterzijde komt circa 3 keer per uur op lage snelheid een trein voorbij, komende en gaan naar treinstation Purmerend Overwhere (op 6 minuten fietsafstand!). Verkopers ervaren dit als een gezellig geluid, het geeft absoluut geen overlast.
Kinderen gaan naar de nabij gelegen openbare basisschool in Kwadijk. In Purmerend zijn meerdere middelbare scholen (zeer goed met fiets bereikbaar). In de zeer nabije omgeving zijn veel sport en recreatiemogelijkheden (atletiek, roeien, trimmen, skeeleren, schaatsen en yoga) en er zijn mogelijkheden voor wandel-, fiets- en vaartochten.
De aantrekkelijke binnenstad van Purmerend met vele historische gevels ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een gevarieerd winkelaanbod met kleine speciaalzaken en boutiques, restaurants en cafés, terrassen een overdekt winkelcentrum, Pop- & Cultuurpodium P3, een bioscoop, een filmhuis, Theater de Purmaryn en de NKT Theaterschool, een gerenommeerde jeugdtheaterschool.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.


Contacteer uw persoonlijke adviseur
Engel & Völkers Kennemerland
  • Home View Int. BV
  • Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marisa Ardizzone
  • Zandvoortselaan 2
  • NL-2106 Heemstede
  • Telefoon: +31 23 201 02 02
E-mail
Over deze site
Terug
Over deze site

Deze panden kunnen u eveneens interesseren



Volg ons op sociale media