Verkocht: Koninginneweg 71, Haarlem
- W-02SZWF
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Historische pand
- 1900
- 7
- 6
- 2
- 185 m²
- 185 m²
- Uitstekend
-
- Marmer
- Houten vloer
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Terras
- Balkon
- (Open) Haard
Koninginneweg 71, Haarlem
Een zeer charmant, ruim herenhuis met veel licht toetreding en een woonoppervlakte van 185 m² (NEN gemeten) gelegen in de populaire Koninginnebuurt.
Deze locatie is bosrijk en ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Haarlem met haar vele winkels en restaurants. Het huis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het oosten. Netjes onderhouden en naar eigen wens geheel te moderniseren. Het behoud van de originele details, de stadse gezelligheid van het centrum en de natuur in de nabije omgeving maken dit huis uniek.
Indeling
Begane grond
Voortuin toegang tot entree naar vestibule voorzien van originele granitovloer. Hal voorzien van marmeren vloer met trap en CV-kast, kelderruimte en separate w.c.. De zeer royale en zonnige woonkamer heeft een open haard. Aangrenzend aan de woonkamer de half open keuken met alle benodigde apparatuur en een schuifdeur naar de tuin. De achtertuin op het oosten heeft een schuur en een achterom.
Eerste verdieping
Op deze verdieping drie slaapkamers, één badkamer en een separate w.c.. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en daarnaast kleine slaapkamer, ook bijv. geschikt als werkkamer. Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar een groot terras. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, aansluiting voor wasmachine/droger en een deur naar het balkon.
Tweede verdieping
Hier drie slaapkamers en één badkamer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkasten en de badkamer met een ligbad en twee wastafels. Aan de achterzijde een ruime slaapkamers met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Beide met uitzicht op de fijne achtertuin.
Kenmerken:
- Karakteristiek herenhuis gelegen in een zeer geliefde buurt
- Woonoppervlakte: 185 m² (NEN gemeten)
- Perceeloppervlakte: 188 m² (NEN gemeten)
- Bouwjaar: 1900
- Energielabel: E
- Modernisering
- Glas-in-lood ramen en hoge plafonds
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Achtertuin op het oosten met achterom
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Park, diverse winkels en het bruisende centrum van Haarlem in de directe nabijheid
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Betaald parkeren of vergunning
- Oplevering in overleg
Plattegronden
Haarlem: Ligging en omgeving van dit pand
Locatie:
Het huis is gelegen in de zeer geliefde Koninginnebuurt, nabij stads- en wandelpark De Haarlemmerhout. De ligging is zeer centraal en ideaal: op loop- fietsafstand van het centrum van Haarlem, maar ook dichtbij de duinen en het strand van zowel Zandvoort als Bloemendaal. Goede verbinding naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving.
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.
- Home View Int. BV
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marisa Ardizzone
- Zandvoortselaan 2
- NL-2106 Heemstede
- Telefoon: +31 23 201 02 02
Informatie over energie
- 1900
- E
