Verkocht

450,000 EUR

ca. 533,970 USD

Vraagprijs

4

Slaapkamers

1.280,91 sqft

Woonruimte

1.184,03 sqft

Perceeloppervlakte

450,000 EUR

ca. 533,970 USD

Vraagprijs

• E&V ID W-02JXEH
• W-02JXEH

Meer informatie aanvragen

Contact

Viewing Appointment

Terug

Contact

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Voornaam

Achternaam

E-mail

Telefoon

Bericht

Bericht verzonden

Bericht verzenden

Continue

Sluiten

Please select an option

Viewing

Request exposé

Wat u moet weten over dit pand

• Subtype Vrijstaande woning
• Kamers 6
• Slaapkamers 4
• Woonruimte 1.280,91 sqft
• Perceeloppervlakte 1.184,03 sqft

Uitvoering en details van dit pand

Cederstraat 9 Haarlem

Karakteristieke, ruime woning van 119m² met royale tuin op het westen in de gezellige Bomenbuurt in Haarlem.

Dit karakteristieke woonhuis uit 1927 heeft een perfecte basis voor uitbreiding en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling
De entree geeft toegang tot een nette hal met gasten wc met fontein en een trap naar de eerste verdieping. De ruime woon/eetkamer met open keuken inclusief inbouwapparatuur en kookeiland met fraai uitzicht op de zonnige tuin op het westen toegankelijk via openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een entree met 2 ruime, gelijkwaardige slaapkamers waarvan één met inloopkast en balkon en één met vaste kasten. Tevens op deze verdieping een nette badkamer met ligbad, een inloopdouche en wc.
Tweede verdieping:
De trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een praktische berging.

Tuin
De prachtige ruime binnentuin ligt op het westen en heeft zoninval. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en/of eettafel en er bevinden zich twee schuren.

Kenmerken
• Geheel huis
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Woonoppervlakte: 119m2 (Nen gemeten)
• Bouwjaar 1927
• Nieuwe verdieping geplaatst in 1994
• 4 slaapkamers, 1 badkamer met bad en aparte douche
• 1 Berging
• 2 Schuren
• Openbaar parkeren zonder vergunningstelsel
• Eigen grond
• Intergas Kombi Kompakt HReco ketel uit 2013 (huur)
• Gedeeltelijk vloerverwarming
• Gedeeltelijk geïsoleerd
• Energielabel E
• Tuin op het westen

Plattegronden

7

Haarlem: Ligging en omgeving van dit pand

Locatie
De ligging in de Bomenbuurt is uitstekend. Een brede en rustige straat met mooie huizen uit de jaren '20 en '30, met veel groen.
Om de hoek liggen de Stadskweektuinen en de Kleine Veerpolder met de Schoterveensemolen. Een buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: een groot aanbod scholen, kinderopvang, sport en bovendien op nog geen 10 minuten fietsen van het Station.
Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé (met AH XL) en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt de woonomgeving populair.

Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juist-heid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Volg ons op sociale media