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Fantástico apart. T2 nos Castelos da Rocha

Apartamento, Comprar | Portugal, Algarve, Portimao, Praia da Rocha
Preço-Icon
245,000 EUR
aprox. 287,017 USD
Preço
Quartos-Icon
2
Quartos
Casas de banho-Icon
2
Casas de banho
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914,93 sqft
Superfície habitável
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245,000 EUR
aprox. 287,017 USD
Preço

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O que gostaria de saber sobre este imóvel


Equipamentos e particularidades deste imóvel

Não será fácil encontrar um apartamento em tão boas condições, a apenas 500m do areal da Praia da Rocha (7min a pé), localizado no 3º Andar de um prédio com piscina e court de ténis e provido de um lugar de garagem para 2 carros.

Pois este apartamento possui isso e muito mais: dois quartos independentes, um deles suficientemente espaçoso para conter lado a lado 3 camas individuais e o master com área suficiente para uma cama de casal e amplo espaço em redor, ambos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho independentes, totalmente equipadas, uma com banheira e outra com base de duche, Cozinha equipada, Sala de Estar com recanto para Sala de Jantar e uma varanda com belíssima área, orientada a Sul / Oeste, com uma estreita vista de mar e espaço para as melhores refeições ao ar livre.

O pavimento cerâmico proporciona uma superfície de fácil e rápida limpeza. A climatização interior, num apartamento já de si beneficiado pela ampla pala de sombra existente sobre toda a varanda exterior, é reforçada com recurso a ventoinhas de tecto (que também são aparelhos de iluminação), presentes em todas as divisões.

Com um valor de condomínio extraordinariamente acessível de cerca de 50€ / mês e um IMI anual de apenas 485€, este apartamento, sem recurso ao sofá da Sala de Estar, acomoda com conforto uma família de 5 pessoas que tenha como objectivo ter um local onde passar tranquilamente as suas férias ou, se o puder, desfrutar dos quase 300 dias por ano de Sol que o Algarve tem para oferecer.

Num local muito calmo e onde, se não apetecer em determinado dia ir à praia, uma partida de ténis em família ou longos períodos de simples lazer na beira da piscina, podem ser uma alternativa igualmente desejada para contrastar com os desgastantes ritmos da cidade.

E nada melhor do que ter em seu redor e sempre a uma distância a pé, imensos Restaurantes, com comida de todo o mundo, onde a dificuldade é a escolha e também a fantástica vida nocturna da Praia da Rocha, para os amantes do bares e das discotecas.


Praia da Rocha: localização e arredores deste imóvel

A Praia da Rocha é um dos resorts mais populares do Algarve e situa-se frente à cidade de Portimão, a segunda maior do Algarve e a maior do Oeste, tradicionalmente um centro de construção naval, pesca de sardinha e processamento de peixe.
Apresenta uma vasta extensão de imaculada areia dourada (1,5 km), águas de pureza cristalina, que refletem uma miríade de tons de azul e está cercada por uma paisagem idílica, com as rochas caprichosas que lhe dão o seu nome.
Lá em baixo, na praia, desfrute de um passeio pelos caminhos de madeira instalados ao longo da areia. Ao lado deles, encontrará uma variedade de bares e restaurantes e até um espaço reservado para desportos de praia, especialmente o local para as 12 equipas que protagonizarão a disputa simultânea do Mundialito e da segunda etapa da LEFP - Liga Europeia de Futebol de Praia.
Cá em cima, ao longo do molhe da avenida e até à Marina de Portimão, encontramos uma grande variedade de alojamentos, restaurantes e bares, a maioria com áreas de esplanada e mesas ao ar livre, discotecas e um Casino.
Ficará agradavelmente surpreendido com a fabulosa vista panorâmica do litoral, apreciada a Leste a partir da fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, construída em 1633 sob o reinado de D. Filipe III (D. Filipe IV de Espanha), sob a proposta do engenheiro italiano Alexandre Massai, para defender a barra do rio Arade e a Oeste a partir do promontório dos Três Castelos.
A paisagem natural é de tirar o fôlego. Distâncias (em km e de carro) da Praia da Rocha a:
• Portimão - 3 km (aproximadamente 5min.)
• Alvor - 3 km (cerca de 5 min.)
• Lagos - 20 km (cerca de 25 min.)
• Aeroporto Internacional de Faro - 78 km (cerca de 53 min.)


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