Apartamento en edificio boutique entre lago y bosque
- W-02V6PD
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento
- Apartamento
- 2024
- 2
- 1
- 75 m²
- Muy bien
- Excelente
-
- Suelo radiante
-
- Gas
Equipamiento y singularidades de este apartamento
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- Aire acondicionado
- Ascensor
- Piscina
- Sistema de Alarmas
- Primera línea
- Jardín
- Terraza
- Gimnasio
- Vistas al lago
- Balcón
- Cocina integrada
LE LAC es un proyecto nuevo y diferente en un lugar único, que motiva, estimula e inspira a sus habitantes. Está destinado para aquellos que buscan calidad de vida, un complejo que garantiza el disfrute del entorno natural. Tiene como objetivo preservar el medio ambiente y utilizar cuidadosamente la energía renovable. El proyecto consta de 42 unidades en 6 niveles, de 1, 2, 3 o 4 dormitorios:
1 dormitorio (8 unidades),
2 dormitorios (21 unidades),
3 dormitorios (12 unidades),
4 dormitorios (1 unidad).
Propone una arquitectura de líneas claras y puras, utilizando la tecnología al servicio del medio ambiente y sus habitantes, sin descuidar criterios de diseño y espacialidad. Conceptos como sustentabilidad, presencia de la naturaleza, transparencia, son principios rectores del proyecto. Como amenidades cuenta con barbacoas y gym, piscina exterior climatizada, solarium, losa radiante, seguridad, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas. Cuenta con tecnología de vanguardia en cuanto a control de accesos y seguridad.
Esta ficha presenta unidades de 2 dormitorios, el tamaño empieza a partir de 75 m2, con terrazas entre 20 y 65 m2, a partir de 274,000 USD. Precio depende al tamaño, dirección en el predio y nivel del piso. Garajes de 27,500 USD con precio aparte. Planos a consultar.
Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida - Ley 18.795
-Exoneración del IVA.
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
-Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5%
-Comienzo de obra: Junio 2024
-Duración obra: 20 meses
-Forma de pago:
--Reserva: 10%
--Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)
--Saldo del 70%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)
-Garajes a parte de 27.500 USD
Parque Miramar: Ubicación y alrededores de este inmueble
LE LAC - un proyecto diferente y lujoso en la zona de los lagos de Carrasco en Parque Miramar – entre Parque Roosevelt y los lagos dando un carácter particular al paisaje circundante y le asegura una excelente calidad ambiental. El proyecto esta acompañada con una arquitectura respectando al lugar, de líneas puras y creando una imagen contemporánea donde la proporción y la mezcla de texturas dan como resultado una presencia de gran carácter. El lago participa desde su calma existencia. Sus dimensiones invitan a preservarlo, a prescindir de usos recreativos a fin de conservar la calidad ambiental de todo el contexto.
A su vez el barrio Parque Miramar cuenta con una buena infraestructura, conectividad y servicios. El proyecto LE LAC tiene como objetivo preservar el medio ambiente y utilizar cuidadosamente la energía renovable.
- Rialtir S.A
- Titular de licencia de E&V Chile S.A.
- Stefanie Intat
- Costa Rica 1510
- 11500 UY Montevideo
- Tel.: +59 82600 2503
- www.engelvoelkers.com/es-uy/montevideo/carrasco/
Información energética
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- Gas
- 2024
Condiciones Generales
Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.
