PREDIO INDUSTRIAL PROXIMO A LA UAM
- W-02KK53
Solicitar información ahora
Lo que tiene que saber sobre este terreno
- Terreno
- 6,64 ha
- Bien
Singularidades de este terreno
FABRICA CON BUENAS INSTALACIONES QUE CUENTA CON 15938 m2 CONSTRUIDOS EN 66441 m2 DE TERRENO. LAS CONSTRUCCIONES EN GENERAL TIENEN UN BUEN NACIMIENTO Y EL DESGASTE DE DECADAS DE PUESTA EN SERVICIO, PERO PRESENTAN OPTIMAS CONDICIONES DE USO Y UN ESTADO DE MANTENIMIENTO DE BUENA CALIDAD.EL PREDIO CUENTA CON UN DEPOSITO INTERNO DE 500 m3 DE AGUA E INSTALACION GENERAL PARA EL COMBATE DE INCENDIOS. HAY EN EL PREDIO UNA SUBESTACION DE MEDIA TENSION Y ES POSIBLE LLEGAR A CONTRATAR HASTA 0.8 MW DE POTENCIA DE ENTRADA CON UTE.
LA PLANTA CUENTA CON VARIAS NAVES. UNOS 4.000 m2 APROX CON TECHOS DE HORMIGON EN AREAS INDUSTRIALES Y DE OFICINAS Y UNOS 12.000m2 EN DIVERSAS NAVES CON CUBIERTA LIVIANA. LA PLANTA PRINCIPAL ABARCA UNOS 12.000 m2 EN NAVES ADOSADAS Y SUB DIVISIBLES Y EN LA PARTE POSTERIOR TRAS UNA CALLE INTERNA DE POR MEDIO HAY UNOS 3.000 m2 EDIFICADOS MAS.
LA MAYORIA DE LOS LOCALES CUENTA CON BUENAS CONDICIONES DE ILUMINACION NATURAL Y PAVIMENTOS DE ALTO TRANSITO EN HORMIGON EN MUY BUEN ESTADO. EN EXTERIORES LAS PLAYAS Y CIRCULACIONES SON DE BALASTRO COMPACTADO.EL COMPLEJO ES APTO PARA ALBERGAR EN SIMULTANEO DIVERSAS EMPRESAS. DE HECHO SE ENCUENTRAN VARIAS INTERACTUANDO AHI MISMO EN LA ACTUALIDAD.
TAMBIEN ES APTO PARA DIVERSOS DESTINOS ADEMAS DE LA INDUSTRIA Y LA LOGISTICA. CONTANDO CON GRAN AREA DE PARKING PUEDE CONFIGURARSE UN CENTRO COMERCIAL O DEPORTIVO DE EXCELENTES PRESTACIONES.
LA DISPONIBILIDAD DE ENTREGA ES PRACTICAMENTE INMEDIATA.
Other/Otros: Ubicación y alrededores de este terreno
TERRENO CON ACCESO PRINCIPAL POR BATLLE BERRES A METROS DE RUTA 5 Y FRENTE POSTERIOR DE MAS DE 200 m A LA CALLE CARLOS DE LA VEGA. MUY BUENOS ACCESOS PARA VEHICULOS DE GRAN PORTE, AREAS DE MANIOBRA, Y DE CARGA Y DESCARGA CONFORTABLES. AMPLIAS PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO.
EN LAS INMEDIACIONES SE ENCUENTRA LA PLANTA DE ANCAP DE LA TEJA (DEL OTRO LADO DE LA RUTA 5) Y A UNAS 10 CUADRAS LA UNIDAD AGRO-ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO.
PREDIO TOTALMENTE CERCADO CON BUENOS ACCESOS Y EXCELENTES CONDICIONES DE SEGURIDAD. EL TERRENO NO CUENTA CON SANEAMIENTO PERO EL MISMO ESTA EN EL LINDERO COMPLEJO DE VIVIENDAS "3 DE ABRIL". PASA UNA CAÑADA AL CENTRO DEL PREDIO Y LA MISMA SE ENCUENTRA PARCIALMENETE ENTUBADA EN TODO EL TRAMO DEBAJO DE LAS CONSTRUCCIONES.
EL PREDIO ES SUB DIVISIBLE EN MUCHAS FORMAS POSIBLES Y CON MUCHOS DESTINOS POSIBLES, VISTO QUE HOY SU USO ES INDUSTRIAL PERO EN EL LINDERO HAY CONJUNTOS DE VIVIENDA.
- Rialtir S.A
- Titular de licencia de E&V Chile S.A.
- Pablo Gari
- Costa Rica 1510
- 11500 UY Montevideo
- Tel.: +59 82600 2503
- www.engelvoelkers.com/en-uy/montevideo/carrasco/
Condiciones Generales
Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.
