Attraktive Bürofläche in guter Lage
- Nebenkosten 2091,50 EUR
- DS-3N8X
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 2002
- 445 m²
- 3
- 445 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
- markante Architektur
- edle Natursteinfassade
- Doppelboden
- individuelle Raumaufteilung
- einzelne, sehr große öffenbare Fenster
- TG-Stellplätze verfügbar - Anzahl auf Anfrage - zu 120,00 €/Stk./Monat
- EG nur in Kombination mit Serviceflächen im UG zu 8,50 €/m² anmietbar
Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10064114_003
Vaihingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 18,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 3,7 %.
Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023
- Engel & Völkers Süd-West GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
- Team Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
- Siemensstraße 6
- 70469 Stuttgart · Deutschland
- Tel.: +49 (0)711 7585820
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 14,5 kWh/(m²*a)
- 124,3 kWh/(m²*a)
- 2002
