Quali sono le caratteristiche di una proprietà di lusso?

Quali sono le caratteristiche di una proprietà di lusso?Le case di lusso non rispecchiano mai solo un’idea o un’immagine. Dagli sfarzosi chateaux della Loira, fino alle splendide ville con pareti in vetro della costa californiana, le proprietà high-end si trovano di ogni forma e dimensione e in svariate località. Oggi, diamo un’occhiata ad alcune delle caratteristiche comuni condivise da molte abitazioni di lusso nel mondo.

Attualmente, gli investitori si aspettano dalle loro case molto più comfort che in passato, e sotto vari aspetti. In anni recenti, gli innovativi progressi tecnologici hanno cercato di rendere le case più efficienti, intuitive e piacevoli e la richiesta globale di queste proprietà “tech-smart” è aumentata in maniera esponenziale. Il riconoscimento delle impronte digitali, i termostati “smart” e i rubinetti che forniscono acqua fresca, bollente o frizzante sono solo alcuni dei dispositivi richiesti dagli investitori più ricchi all’interno di una proprietà high-end.

Sebbene in quasi tutti i mercati del lusso si sia registrato un incremento della richiesta di tecnologia smart, sussistono ancora alcune interessanti differenze regionali, per ciò che concerne le priorità ricercate dai proprietari più facoltosi. Secondo alcuni sondaggi, i buyer inglesi e americani sembrano più alla ricerca di garage con posti auto multipli e ascensori all’interno, mentre in Cina la richiesta vira verso ampie collezioni di opere d’arte. Le dieci case d’asta più importanti del Paese hanno registrato, infatti, un aumento delle vendite da 100 milioni a un miliardo di dollari in soli quattro anni dall’inizio del XXI sec. e, ad Aprile 2014, un raro vaso di porcellana è stato battuto al prezzo record di 36 milioni di dollari.

Questo elegante loft a Milano dimostra come una casa high-hend possa diventare anche una vera e propria mostra d’arte privata. Le stanze, ampie e ariose, i soffitti alti e le pareti bianche forniscono la cornice ideale per tele grandissime, stampe monocrome e stupefacenti pezzi d’arte moderna. Le ampie finestre inondano la casa di luce naturale, di modo che ogni pezzo possa essere esposto nella sua luce migliore.

Per molti investitori, l’interno di una proprietà riveste meno importanza rispetto alla location e numerosi buyer provenienti da tutto il mondo concordano che proprio l’area sia un elemento che può significativamente influenzare la loro decisione. Le regioni con i prezzi più elevati cambiano da Paese a Paese: in Spagna e Messico, le baite sono le abitazioni più costose, mentre gli investitori russi considerano i grandi manieri padronali in campagna le proprietà ideali da acquistare. In quasi tutti gli altri i mercati, sono le località sul mare a farla da padrone – dal Canada alla Thailandia, sembra che i buyer più abbienti mettano al primo posto, tra le località, il lago, il mare e il fiume.

Questa villa contemporanea nel “Miglior D’Oro” della Costa del Sol è la prova lampante di quanto ambita possa essere una proprietà con vista mare. Da questa villa con sette stanze, a breve distanza sia dalla marina di Puerto Banús che dal complesso “Oasi di Banús” si gode un panorama spettacolare. Il riscaldamento a pavimento e l’energia solare si affiancano a comfort più tradizionali come piscina, cinema, sauna e palestra.

A Maiorca, questa eccezionale villa vanta altrettanti panorami da cartolina, all’interno di un’area molto richiesta della Costa d’en Balnes. Una piscina a sfioro, completa d’ idromassaggio, si affaccia sulla marina di Puerto Portals, e persino la sala fitness ha la sua terrazza privata. Entrambe queste proprietà rappresentano la fusione armonica di architettura esemplare, tecnologia d’avanguardia e una location ideale, tutti elementi che definiscono con chiarezza le caratteristiche di una casa di lusso moderna.

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