I segreti per vendere in primavera

I segreti per vendere in primavera La primavera è ormai nell’aria e una nuova stagione di acquisti e vendite di proprietà sta per iniziare. Ogni stagione, nel calendario immobiliare, è caratterizzata da sfide e successi, e i venditori professionisti sanno esattamente cogliere i segnali giusti per operare sul mercato e concludere gli affari migliori. Se state pensando di vendere una proprietà nei prossimi mesi, questi suggerimenti vi aiuteranno a fare la scelta giusta.

E’ tutta una questione di tempismo

L’estate è spesso considerata “altissima stagione” per il mercato immobiliare, e sebbene vi possano essere variazioni da regione a regione, è pur vero che gli affari migliorano con l’aumentare delle temperature. In America, un recente sondaggio ha previsto che sei proprietà residenziali su dieci verranno vendute, quest’anno, tra Maggio e Agosto. Tuttavia, sebbene questo sembri essere il periodo migliore, per mettere sul mercato la vostra proprietà, può essere parecchio stressante per potenziali buyer trovarsi di fronte a così tante case che richiedono la loro attenzione. E’ perciò consigliabile darsi da fare per tempo e pubblicizzare la vostra proprietà all’inizio della “campagna acquisti”, meglio se ad Aprile o Maggio. In questo modo, carpirete l’attenzione dei buyer, prima che si verifichi una saturazione del mercato.

Non sovra (né sotto-) stimate il valore

Fissare il prezzo della vostra proprietà può essere complicato: se è troppo alto, rischiate di escludere alcuni potenziali acquirenti, se è troppo basso, potreste destare in loro qualche sospetto. Ecco perché è importante scoprire subito a quale prezzo, proprietà simili alle vostre siano state recentemente vendute nel quartiere. Considerata la velocità di sviluppo del mercato, non dovete cercare abitazioni vendute più di qualche mese fa, perché i dati raccolti potrebbero non risultare aggiornati. Rivolgetevi perciò a un agente immobiliare esperto e di fiducia, chiedendogli una stima professionale del valore di una proprietà, e preparatevi a mettere in conto alcuni elementi che non avevate minimamente considerato. Engel & Völkers il mercato lo conosce bene: cliccate sul seguente link e scoprite come E&V può aiutarvi a vendere la vostra proprietà nel miglior modo possibile e a valutare il prezzo di vendita ideale: https://www.engelvoelkers.com/it/immobili-residenziali/vendere-un-immobile/.

Rivolgetevi a utenti “mobili”

Quasi tutti, oggi, posseggono uno smartphone, utilizzato non più solo per controllare le email o aggiornare Facebook. Milioni di potenziali acquirenti cercano le offerte migliori proprio sul loro cellulare. E’ dunque possibilissimo che questi visualizzino la prima immagine della vostra casa sullo schermo del telefonino. La cosa migliore è dunque trovare un professionista che fotografi al meglio la vostra casa; questi non solo sarà in grado di trovare le angolazioni e la luce giusta, ma avrà anche la competenza necessaria per ottimizzare le immagini e adattarle alle diverse dimensioni dello schermo.

Che stiate pensando di vendere una proprietà per prepararvi a un qualunque “grande passo” o che vogliate semplicemente vendere per diminuire l’ampiezza del vostro portfolio, è sempre opportuno rivolgersi a professionisti in grado di offrirvi un supporto esperto. Engel & Völkers ha alle sue spalle anni di esperienza nella vendita di immobili di lusso e grazie alla combinazione di competenze locali e estensione internazionale, portiamo i nostri clienti in qualsiasi parte del mondo essi desiderino andare. Volete trovare un modo semplice per incrementare il valore della vostra casa?

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