Un mercato per la seconda casa per gli acquirenti internazionali

Capri2L’aumento dei prezzi a livelli elevati identifica il mercato immobiliare residenziale a Capri. La domanda di immobili da parte di acquirenti privati e istituzionali e la bassa attività di costruzione a causa di leggi rigide, hanno avuto un effetto stabilizzante sul mercato.

Per un’abitazione di prima classe, i compratori possono arrivare a pagare fino a 20.000 euro al metro quadrato in luoghi A1, come Marina Piccola e Marina Grande, anche se lontani dalla centralissima Piazzetta. Eccezionali proprietà con particolari servizi di alta qualità e vista mare, possono raggiungere cifre fino a 15 milioni di euro a Marina Piccola.

Le località più ambite di Ischia, restano il centro storico di Ischia Ponte, Sant’Angelo , Forio , Lacco Ameno e Casamicciola Terme. Ville e appartamenti esclusivi, sono molto richiesti in queste aree residenziali. Il desiderio di possedere un giardino e vista sul mare, sono per la maggior parte degli acquirenti, le caratteristiche più importanti che un’immobile deve possedere. I prezzi degli immobili residenziali, sono aumentati dopo le turbolenze dei mercati di quattro anni fa e ancora oggi nelle prime posizioni troviamo la zona di Ischia Ponte primi con i suoi  8.000 euro a metro quadrato. “La richiesta di proprietà esclusive da parte di acquirenti locali e stranieri, è molto elevata e molti di questi vogliono investire in una seconda casa che abbia un potenziale di apprezzamento a lungo termine. Troverete questo incremento di valore solo nelle aree premium dell’isola “, ha detto Mariano Iacono, managing partner di Engel & Völkers di Ischia, Capri e Procida.

Le isole di Ischia, Capri e Procida si trovano nel Golfo di Napoli e sono una destinazione turistica esclusiva per ricchi visitatori stranieri. L’ atmosfera internazionale , un clima mite tutto l’anno e numerosi ristoranti rinomati, rendono l’ arcipelago un posto attraente per gli investimenti in immobili di alto valore come seconda casa nelle migliori posizioni delle isole .

Pubblicato in E&V Worldwide.


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